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公寓

大阪府大阪市北区同心自住公寓3居室

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大阪府大阪市北区同心自住公寓3居室

公寓
  1. 4,098万日元203.1万元
大阪府 大阪市北区 同心2丁目10ー23
JR大阪環状線线天満车站步行400米
68.95㎡ | 3LDK | 3/15层 | 南 | 59.44万日元/㎡
55月前发布(筑25年)
平米单价
59.44万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
10.85㎡
套内面积
68.95㎡
所在楼层
3/15层
朝向
南
房龄
筑25年
地址
大阪府 大阪市北区 同心2丁目10ー23
交通
JR大阪環状線线天満车站步行400米
挂牌时间
55月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区同心2丁目、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR大阪環状線的“天満站”,步行5分钟即可到达。总户数83户、楼高15层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于2000年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成20年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格4098万日元
  • 平米单价59.44万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费7520日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期-
  • 交易形式一般
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金13790日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积68.95㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数83
  • 楼层3/15层
  • 朝向南
  • 年代2000年2月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市北区 同心2丁目10ー23
  • 商圈天满・天神桥筋・南森町
  • 交通JR大阪環状線线天満车站步行400米

投资分析

买入阶段
总价格4098万日元(203.1万元)
登记取得税61.5~86.1万日元(3.0~4.3万元)
登记许可税24.6~41.0万日元(1.2~2.0万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费141.2万日元(7万元)
实际总支出4312.4~4353.4万日元
(213.7~215.7万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)22.9~34.4万日元(1.1~1.7万元)
都市计划税(年)4.9~7.4万日元(0.2~0.4万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市北区
  4. 同心2丁目10ー23

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