公寓民宿可
大阪府大阪市北区太融寺町投资公寓1居室
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大阪府大阪市北区太融寺町投资公寓1居室
公寓民宿可
- 2,460万日元121.9万元
- 租金预计: 10.25万日元约0.5万元
- 平米单价
- 72.32万日元/㎡
- 户型
- 1DK
- 套内面积
- 34.02㎡
- 所在楼层
- 15/15层
- 朝向
- 西
- 房龄
- 筑11年
- 交通
- 大阪メトロ谷町線线中崎町车站步行480米
- 挂牌时间
- 60月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区太融寺町，3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ谷町線的“中崎町站”，步行6分钟即可到达。总户数70户、楼高15层、钢筋混凝土结构的中规模公寓，非常坚固。于2014年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄4年的新建公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。 快快加我们的微信哦！！！！！！！！con-pas
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投资信息
- 价格2460万日元
- 平米单价72.32万日元/㎡
- 租金10.25万日元
- 管理费-
- 房屋现状全部有租客
- 交付日期-
- 交易形式一般
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1DK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金-
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月19日
配套设施
共用设施
电梯
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2460万日元(121.9万元) |
| 登记取得税 | 36.9~51.7万日元(1.8~2.6万元) |
| 登记许可税 | 14.8~24.6万日元(0.7~1.2万元) |
| 印花税 | 10000日元(495.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 87.2万日元(4.3万元) |
| 实际总支出 | 2595.8~2620.4万日元 (128.6~129.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 10.25万日元(5079.18元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 13.8~20.7万日元(0.7~1.0万元) |
| 都市计划税(年) | 3.0~4.4万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 5637.5日元(279.36元) |
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株式会社 指南针