整栋出售民宿可
大阪府大阪市西成区天下茶屋自住整栋出售3层3LDK（61㎡）x3套
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大阪府大阪市西成区天下茶屋自住整栋出售3层3LDK（61㎡）x3套
整栋出售民宿可
- 8,800万日元438.1万元
- 平米单价
- 62.32万日元/㎡
- 户型
- 3LDK（61㎡）x 3套
- 建筑面积
- 141.21㎡
- 所在楼层
- 3层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑41年
- 交通
- 地下鉄四ツ橋线花園町车站步行400米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
详情vx联系ribenpopo 或 line：xuwenxi123，这是一栋地理位置非常优越的物业，现已作为民宿进行运营。周围环境极具潜力，交通极为便利，地铁线路多样，您可以轻松前往难波、机场等热门区域，非常适合商务旅行和旅游的需求。 目前，物业内有三间民宿正在运营，此外，第一层还设有一个店铺，增添了商业收益的机会。周边区域也是民宿聚集区，意味着该地的短期出租需求旺盛，确保了较为稳定的收入来源。 这栋房产不仅具备良好的出租收益潜力，同时由于其地理优势和周围的商业氛围，长期来看也具备相当大的增值潜力。对于投资者而言，这是一项值得关注的优质资产。如果您有兴趣了解更多，随时可以联系我进一步沟通。
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投资信息
- 价格8800万日元
- 平米单价62.32万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型3LDK（61㎡）x 3套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积141.21㎡
- 构造钢骨结构
- 联排式房屋否
- 总套数4
- 楼层3层
- 朝向南
- 年代1984年3月
- 户型3LDK（61㎡）x 3套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积61.47㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率300%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途邻近商业
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年05月18日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 8800万日元(438.1万元) |
| 登记取得税 | 132.0~184.8万日元(6.6~9.2万元) |
| 登记许可税 | 88.0~123.2万日元(4.4~6.1万元) |
| 印花税 | 30000日元(1493.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5322.8元) |
| 中介费 | 296.4万日元(14.8万元) |
| 实际总支出 | 9330.1~9418.1万日元 (464.5~468.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 49.3~73.9万日元(2.5~3.7万元) |
| 都市计划税(年) | 10.6~15.8万日元(0.5~0.8万元) |
| 托管费(月) | - |
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株式会社1st ERA