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整栋出售

大阪府大阪市西成区天下茶屋自住整栋出售3层6DK(25㎡)x1套

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  • 房源介绍
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大阪府大阪市西成区天下茶屋自住整栋出售3层6DK(25㎡)x1套

整栋出售
  1. 14,000万日元693.7万元
大阪府 大阪市西成区 天下茶屋1丁目
四つ橋線线花園町车站步行480米
190㎡ | 6DK(25㎡)x 1套 | 3层 | | 73.69万日元/㎡
1月前发布(筑6年)
平米单价
73.69万日元/㎡
户型
6DK(25㎡)x 1套
建筑面积
190㎡
所在楼层
3层
朝向
-
房龄
筑6年
地址
大阪府 大阪市西成区 天下茶屋1丁目
交通
四つ橋線线花園町车站步行480米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于大阪府大阪市西成区天下茶屋、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是四つ橋線的“花園町站”,距离大约480米。总户数6户、楼高3层、木造结构的小规模公寓,非常坚固。于2019年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄5年的新建整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。共6间房,3间房在出租中,3间房民宿运营中,回报率高。

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基本信息

投资信息
  • 价格14000万日元
  • 平米单价73.69万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状其他
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型6DK(25㎡)x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积190㎡
  • 构造木造
  • 联排式房屋否
  • 总套数6
  • 楼层3层
  • 朝向-
  • 年代2019年12月
  • 户型6DK(25㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积120㎡
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市西成区 天下茶屋1丁目
  • 商圈-
  • 交通四つ橋線线花園町车站步行480米

投资分析

买入阶段
总价格14000万日元(693.7万元)
登记取得税210.0~294.0万日元(10.4~14.6万元)
登记许可税140.0~196.0万日元(6.9~9.7万元)
印花税60000日元(2973.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费468万日元(23.2万元)
实际总支出14834.7~14974.7万日元
(735.1~742.0万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)78.4~117.6万日元(3.9~5.8万元)
都市计划税(年)16.8~25.2万日元(0.8~1.2万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市西成区
  4. 天下茶屋1丁目

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代理商名
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公司电话

06-6949-9388 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~17:30 (星期六、星期日、休息)公司地址大阪府大阪市北区南森町1丁目1番25号
营业执照大阪府知事(1)第64663号公司官网https://succeed-ma.co.jp/
公司介绍

我们主要是以大阪,京都,奈良为中心介绍,并且也经营日本全国房产的房地产公司。 除了通常的买卖交易外,我们还提供M&A(包括从持有对象不动产的公司整体的转让)交易服务。 我们始终秉持诚实守信的原则,致力于为客户提供最优质的提案!

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