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公寓

大阪府大阪市浪速区桜川投资公寓1居室

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大阪府大阪市浪速区桜川投资公寓1居室

公寓
  1. 1,370万日元67.9万元
  2. 租金预计: 6.3万日元约0.3万元
大阪府 大阪市浪速区 桜川2丁目3ー34
大阪メトロ千日前線线桜川车站步行103米
20.8㎡ | 1R | 13层 | 南 | 65.87万日元/㎡
3月前发布()
平米单价
65.87万日元/㎡
户型
1R
套内面积
20.8㎡
所在楼层
13层
朝向
南
房龄
地址
大阪府 大阪市浪速区 桜川2丁目3ー34
交通
大阪メトロ千日前線线桜川车站步行103米
挂牌时间
3月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市浪速区桜川、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ千日前線的“桜川站”,步行大约103米。总户数86户、楼高13层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于2001年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成23年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1370万日元
  • 平米单价65.87万日元/㎡
  • 租金6.3万日元
  • 管理费4930日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5200日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积20.8㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层13层
  • 朝向南
  • 年代0年0月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市浪速区 桜川2丁目3ー34
  • 商圈难波・心斋桥
  • 交通大阪メトロ千日前線线桜川车站步行103米

房源经纪人

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冷 雪iconRENOSY

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投资分析

买入阶段
总价格1370万日元(67.9万元)
登记取得税20.6~28.8万日元(1.0~1.4万元)
登记许可税8.2~13.7万日元(0.4~0.7万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费51.2万日元(2.5万元)
实际总支出1453.5~1467.2万日元
(72.0~72.7万元)
持有阶段
收入
月租金6.3万日元(3121.84元)
支出
固定资产税(年)7.7~11.5万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)1.6~2.5万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3465日元(171.7元)

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代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
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-

营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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