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公寓

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町自住公寓3居室

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大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町自住公寓3居室

公寓
  1. 9,800万日元485.6万元
大阪府 大阪市天王寺区 筆ケ崎町2
OsakaMetro千日前線线鶴橋车站步行340米
87.29㎡ | 3LDK | 9/35层 | 西南 | 112.27万日元/㎡
10月前发布(筑2年)
平米单价
112.27万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
6.92㎡
套内面积
87.29㎡
所在楼层
9/35层
朝向
西南
房龄
筑2年
地址
大阪府 大阪市天王寺区 筆ケ崎町2
交通
OsakaMetro千日前線线鶴橋车站步行340米
挂牌时间
10月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是OsakaMetro千日前線的“鶴橋站”,距离大约340米。总户数194户、楼高35层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2023年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2023年建成的新公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格9800万日元
  • 平米单价112.27万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费8610日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用网费:2750日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金9600日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积87.29㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数194
  • 楼层9/35层
  • 朝向西南
  • 年代2023年11月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅、准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市天王寺区 筆ケ崎町2
  • 商圈-
  • 交通OsakaMetro千日前線线鶴橋车站步行340米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 壁橱_0壁橱
  • 鞋类收纳间_1鞋类收纳间
  • 24時間安全保障_224時間安全保障
  • 餐具清洗干燥机_3餐具清洗干燥机
  • 厨房垃圾处理器_4厨房垃圾处理器
  • 浴室干燥机_5浴室干燥机
  • 2面阳台_62面阳台

房源经纪人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,从事不动产行业已有 14年,并持有日本宅地建物取引士(宅建)资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问,不仅具备专业知识,还能确保您的购房流程合规、安全、高效,从选房、合同签订到交房,全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣,欢迎随时联系我!期待您的咨询

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投资分析

买入阶段
总价格9800万日元(485.6万元)
登记取得税147.0~205.8万日元(7.3~10.2万元)
登记许可税58.8~98.0万日元(2.9~4.9万元)
印花税30000日元(1486.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费329.4万日元(16.3万元)
实际总支出10290.1~10388.1万日元
(509.9~514.8万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)54.9~82.3万日元(2.7~4.1万元)
都市计划税(年)11.8~17.6万日元(0.6~0.9万元)
托管费(月)-

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社神居秒算神居-合作伙伴
公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介绍

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