公寓民宿可
大阪府大阪市天王寺区玉造元町投资公寓3居室
1/0
显示所有图片
大阪府大阪市天王寺区玉造元町投资公寓3居室
公寓民宿可
- 4,800万日元237.9万元
- 租金预计: 20万日元约1万元
- 平米单价
- 68.23万日元/㎡
- 户型
- 3LDK
- 阳台面积
- 11.47㎡
- 套内面积
- 70.36㎡
- 所在楼层
- 19/34层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑13年
- 交通
- ＪＲ大阪環状線线玉造车站步行240米
- 挂牌时间
- 65月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市天王寺区玉造元町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ大阪環状線的“玉造站”，步行3分钟即可到达。总户数221户、楼高34层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2012年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
打开APP了解更多基本信息
投资信息
- 价格4800万日元
- 平米单价68.23万日元/㎡
- 租金20万日元
- 管理费15124日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式一般
- 停车场无空位
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金12070日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月19日
配套设施
共用设施
电梯
智能信箱柜
室内设施
卫浴分离
独立洗面台
两灶台
柜台式厨房
收纳空间
壁橱
空调
室内洗衣机放置
管道煤气
木地板
自动锁
可视内线电话
双排钥匙
监控摄像头
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4800万日元(237.9万元) |
| 登记取得税 | 72.0~100.8万日元(3.6~5.0万元) |
| 登记许可税 | 28.8~48.0万日元(1.4~2.4万元) |
| 印花税 | 10000日元(495.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 164.4万日元(8.1万元) |
| 实际总支出 | 5048.1~5096.1万日元 (250.1~252.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 20万日元(9910.6元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 26.9~40.3万日元(1.3~2.0万元) |
| 都市计划税(年) | 5.8~8.6万日元(0.3~0.4万元) |
| 托管费(月) | 11000日元(545.08元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
立即垂询
400-997-8000
电话咨询（免费）
立即扫码下载APP 随时查看日本好房
免责声明
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。
株式会社ガーネット