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公寓

大阪府大阪市天王寺区生玉町投资公寓1居室

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  • 房源介绍
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  • 代理商信息

大阪府大阪市天王寺区生玉町投资公寓1居室

公寓
  1. 880万日元43.6万元
  2. 租金预计: 5.5万日元约0.3万元
大阪府 大阪市天王寺区 生玉町10ー20
大阪メトロ千日前線线谷町九丁目车站步行240米
23.96㎡ | 1R | 14/16层 | | 36.73万日元/㎡
59月前发布(筑42年)
平米单价
36.73万日元/㎡
户型
1R
套内面积
23.96㎡
所在楼层
14/16层
朝向
-
房龄
筑42年
地址
大阪府 大阪市天王寺区 生玉町10ー20
交通
大阪メトロ千日前線线谷町九丁目车站步行240米
挂牌时间
59月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市天王寺区生玉町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ千日前線的“谷町九丁目站”,步行3分钟即可到达。总户数221户、楼高16层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成36年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格880万日元
  • 平米单价36.73万日元/㎡
  • 租金5.5万日元
  • 管理费3460日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式一般
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金4280日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积23.96㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数221
  • 楼层14/16层
  • 朝向-
  • 年代1983年11月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市天王寺区 生玉町10ー20
  • 商圈难波・心斋桥
  • 交通大阪メトロ千日前線线谷町九丁目车站步行240米

投资分析

买入阶段
总价格880万日元(43.6万元)
登记取得税13.2~18.5万日元(0.7~0.9万元)
登记许可税5.3~8.8万日元(0.3~0.4万元)
印花税5000日元(247.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费35万日元(1.7万元)
实际总支出939.4~948.2万日元
(46.6~47.0万元)
持有阶段
收入
月租金5.5万日元(2725.42元)
支出
固定资产税(年)4.9~7.4万日元(0.2~0.4万元)
都市计划税(年)1.1~1.6万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3025日元(149.9元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  4. 生玉町10ー20

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卓越集团是最早一批致力于日本房地产投资综合性服务的公司。2013年成立于台湾,早年注力于服务于台湾香港等地客人,迅速积累大量优质房源并在台湾站稳脚跟。近年来国内投资需求日益增加,为了更好的服务国内客户卓越集团于2018年在东京设立分公司,负责人有多年房地产从业经验,持有日本专业房产经纪人资格,每年服务近百位投资客人。欢迎大家积极咨询,卓越集团将给大家最专业的解答。

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