公寓
大阪府大阪市西区南堀江自住公寓1居室
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大阪府大阪市西区南堀江自住公寓1居室
公寓
- 5,480万日元271.6万元
- 租金预计: 19万日元约0.9万元
- 平米单价
- 88.76万日元/㎡
- 户型
- 1DK
- 套内面积
- 61.74㎡
- 所在楼层
- 18/32层
- 朝向
- 西
- 房龄
- 筑15年
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線线ドーム前千代崎车站步行454米
- 挂牌时间
- 9月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市西区南堀江、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ長堀鶴見緑地線的“ドーム前千代崎站”，步行大约454米。总户数265户、楼高32层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2010年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成14年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格5480万日元
- 平米单价88.76万日元/㎡
- 租金19万日元
- 管理费7200日元/月
- 房屋现状自住
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1DK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金20130日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月19日
房源经纪人
珊 珊
RENOSY
RENOSY在日生活近20年，深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业，细心，耐心，诚实的服务理念专业于高级塔楼，高级公寓 ，整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务，欢迎随时咨询
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LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 5480万日元(271.6万元) |
| 登记取得税 | 82.2~115.1万日元(4.1~5.7万元) |
| 登记许可税 | 32.9~54.8万日元(1.6~2.7万元) |
| 印花税 | 30000日元(1486.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 186.8万日元(9.3万元) |
| 实际总支出 | 5762.7~5817.5万日元 (285.6~288.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 19万日元(9415.07元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 30.7~46.0万日元(1.5~2.3万元) |
| 都市计划税(年) | 6.6~9.9万日元(0.3~0.5万元) |
| 托管费(月) | 10450日元(517.83元) |
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