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公寓

大阪府大阪市福島区福島自住公寓3居室

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大阪府大阪市福島区福島自住公寓3居室

公寓
  1. 12,400万日元614.5万元
大阪府 大阪市福島区 福島4丁目3ー23
JR東西線线新福島车站步行453米
101㎡ | 3LDK | 28/45层 | 西南 | 122.78万日元/㎡
1月前发布(筑14年)
平米单价
122.78万日元/㎡
户型
3LDK
套内面积
101㎡
所在楼层
28/45层
朝向
西南
房龄
筑14年
地址
大阪府 大阪市福島区 福島4丁目3ー23
交通
JR東西線线新福島车站步行453米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市福島区福島、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR東西線的“新福島站”,距离大约453米。总户数540户、楼高45层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2011年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率。

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基本信息

投资信息
  • 价格12400万日元
  • 平米单价122.78万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积101㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数540
  • 楼层28/45层
  • 朝向西南
  • 年代2011年1月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准工业、工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市福島区 福島4丁目3ー23
  • 商圈梅田・北新地
  • 交通JR東西線线新福島车站步行453米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格12400万日元(614.5万元)
登记取得税186.0~260.4万日元(9.2~12.9万元)
登记许可税74.4~124.0万日元(3.7~6.1万元)
印花税60000日元(2973.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费415.2万日元(20.6万元)
实际总支出13017.9~13141.9万日元
(645.1~651.2万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)69.4~104.2万日元(3.4~5.2万元)
都市计划税(年)14.9~22.3万日元(0.7~1.1万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市福島区
  4. 福島4丁目3ー23

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营业时间09:00~17:30 (星期六、星期日、休息)公司地址大阪府大阪市北区南森町1丁目1番25号
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我们主要是以大阪,京都,奈良为中心介绍,并且也经营日本全国房产的房地产公司。 除了通常的买卖交易外,我们还提供M&A(包括从持有对象不动产的公司整体的转让)交易服务。 我们始终秉持诚实守信的原则,致力于为客户提供最优质的提案!

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