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公寓

大阪府大阪市福島区福島投资公寓1居室

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  • 房源介绍
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大阪府大阪市福島区福島投资公寓1居室

公寓
  1. 1,330万日元65.9万元
  2. 租金预计: 6.6万日元约0.3万元
大阪府 大阪市福島区 福島4丁目
JR東西線线新福島车站步行400米
23.25㎡ | 1R | 2/8层 | | 57.21万日元/㎡
59月前发布(筑14年)
平米单价
57.21万日元/㎡
户型
1R
套内面积
23.25㎡
所在楼层
2/8层
朝向
-
房龄
筑14年
地址
大阪府 大阪市福島区 福島4丁目
交通
JR東西線线新福島车站步行400米
挂牌时间
59月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市福島区福島4丁目,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR東西線的“新福島站”,步行5分钟即可到达。总户数42户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2011年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格1330万日元
  • 平米单价57.21万日元/㎡
  • 租金6.6万日元
  • 管理费6780日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式一般
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金3200日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积23.25㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数42
  • 楼层2/8层
  • 朝向-
  • 年代2011年3月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市福島区 福島4丁目
  • 商圈-
  • 交通JR東西線线新福島车站步行400米

投资分析

买入阶段
总价格1330万日元(65.9万元)
登记取得税19.9~27.9万日元(1.0~1.4万元)
登记许可税8.0~13.3万日元(0.4~0.7万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费49.9万日元(2.5万元)
实际总支出1411.5~1424.8万日元
(69.9~70.6万元)
持有阶段
收入
月租金6.6万日元(3270.5元)
支出
固定资产税(年)7.4~11.2万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)1.6~2.4万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3630日元(179.88元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市福島区
  4. 福島4丁目

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