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公寓

愛知県名古屋市中区栄投资公寓1居室

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愛知県名古屋市中区栄投资公寓1居室

公寓
  1. 1,160万日元57.5万元
  2. 租金预计: 11万日元约0.5万元
愛知県 名古屋市中区 栄2丁目4ー5
名古屋市営鶴舞線线伏見车站步行339米
40㎡ | 1R | 11/13层 | 北 | 29万日元/㎡
7月前发布(筑43年)
平米单价
29万日元/㎡
户型
1R
套内面积
40㎡
所在楼层
11/13层
朝向
北
房龄
筑43年
地址
愛知県 名古屋市中区 栄2丁目4ー5
交通
名古屋市営鶴舞線线伏見车站步行339米
挂牌时间
7月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于愛知県名古屋市中区栄,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是名古屋市営鶴舞線的“伏見站”,距离大约339米。总户数120户、楼高13层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成42年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1160万日元
  • 平米单价29万日元/㎡
  • 租金11万日元
  • 管理费11600日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金6300日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积40㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数120
  • 楼层11/13层
  • 朝向北
  • 年代1982年9月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    愛知県名古屋市中区 栄2丁目4ー5
  • 商圈名古屋
  • 交通名古屋市営鶴舞線线伏見车站步行339米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离

投资分析

买入阶段
总价格1160万日元(57.5万元)
登记取得税17.4~24.4万日元(0.9~1.2万元)
登记许可税7.0~11.6万日元(0.3~0.6万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费44.3万日元(2.2万元)
实际总支出1233.4~1245.0万日元
(61.1~61.7万元)
持有阶段
收入
月租金11万日元(5450.83元)
支出
固定资产税(年)6.5~9.7万日元(0.3~0.5万元)
都市计划税(年)1.4~2.1万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)6050日元(299.8元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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