公寓
神奈川県川崎市中原区小杉町自住公寓2居室
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神奈川県川崎市中原区小杉町自住公寓2居室
公寓
- 12,850万日元639.7万元
- 平米单价
- 160.43万日元/㎡
- 户型
- 2LDK
- 阳台面积
- 9.74㎡
- 套内面积
- 80.1㎡
- 所在楼层
- 28/39层
- 朝向
- 西
- 房龄
- 筑12年
- 交通
- 東急東横線线武蔵小杉车站步行51米
- 挂牌时间
- 10月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于神奈川県川崎市中原区小杉町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東急東横線的“武蔵小杉站”，距离大约51米。总户数326户、楼高39层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2013年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格12850万日元
- 平米单价160.43万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费23300日元/月
- 房屋现状自住
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用网费：945日元/月；
交易信息
- 修缮公积金35170日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式常驻/全勤
- 下次更新日期2025年05月18日
配套设施
共用设施
电梯
智能信箱柜
室内设施
储藏室
壁橱
地热
浴室暖气
浴室干燥机
自动锁
可视自动锁
全居室收纳
餐具清洗干燥机
厨房垃圾处理器
浄水器
阳台
房源经纪人
冷 雪
株式会社神居秒算
株式会社神居秒算我在日本生活 22年，从事不动产行业已有 14年，并持有日本宅地建物取引士（宅建）资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问，不仅具备专业知识，还能确保您的购房流程合规、安全、高效，从选房、合同签订到交房，全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣，欢迎随时联系我！期待您的咨询
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LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 12850万日元(639.7万元) |
| 登记取得税 | 192.8~269.9万日元(9.6~13.4万元) |
| 登记许可税 | 77.1~128.5万日元(3.8~6.4万元) |
| 印花税 | 60000日元(2987元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5322.8元) |
| 中介费 | 430.1万日元(21.4万元) |
| 实际总支出 | 13489.5~13618.0万日元 (671.5~677.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 72.0~107.9万日元(3.6~5.4万元) |
| 都市计划税(年) | 15.4~23.1万日元(0.8~1.2万元) |
| 托管费(月) | - |
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株式会社神居秒算