公寓民宿可
神奈川県横浜市西区浜松町投资公寓1居室
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神奈川県横浜市西区浜松町投资公寓1居室
公寓民宿可
- 3,200万日元158.6万元
- 租金预计: 11.3万日元约0.6万元
房源介绍
这栋公寓坐落于神奈川県横浜市西区浜松町，交通十分便捷，有3个车站、1条线路可以搭乘，最近的车站是相鉄本線的“西横浜站”，步行1分钟即可到达。总户数60户、楼高10层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2007年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格3200万日元
- 平米单价82.89万日元/㎡
- 租金11.3万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式一般
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金-
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月19日
配套设施
共用设施
电梯
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3200万日元(158.6万元) |
| 登记取得税 | 48.0~67.2万日元(2.4~3.3万元) |
| 登记许可税 | 19.2~32.0万日元(1.0~1.6万元) |
| 印花税 | 10000日元(495.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 111.6万日元(5.5万元) |
| 实际总支出 | 3371.3~3403.3万日元 (167.1~168.6万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 11.3万日元(5599.49元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 17.9~26.9万日元(0.9~1.3万元) |
| 都市计划税(年) | 3.8~5.8万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | 6215日元(307.97元) |
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免责声明
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