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整栋出售

东京都小金井市贯井南町自住整栋出售2层1Kx1套

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  • 房源介绍
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东京都小金井市贯井南町自住整栋出售2层1Kx1套

整栋出售
  1. 4,980万日元246.8万元
  2. 租金预计: 38万日元约1.9万元
東京都 小金井市 貫井南町
JR中央線线国分寺駅车站步行1360米
166.44㎡ | 1K x 1套 | 2层 | | 29.93万日元/㎡
57月前发布(筑34年)
平米单价
29.93万日元/㎡
户型
1K x 1套
建筑面积
166.44㎡
所在楼层
2层
朝向
-
房龄
筑34年
地址
東京都 小金井市 貫井南町
交通
JR中央線线国分寺駅车站步行1360米
挂牌时间
57月前发布

房源介绍

此物件位于东京都,周边距离主要出行线路步行17分钟,生活交通便利。(公司以整栋投资为主,详情请看附件) 推荐理由:1.产权优势(土地永久产权,地块升值)。 2.良好的经济环境优势,市场租比回报率高,收益稳定。3.日币为全球规避风险外汇(境外投资,分散货币风险)。 公司总部在东京,上海设立有分公司。

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基本信息

投资信息
  • 价格4980万日元
  • 平米单价29.93万日元/㎡
  • 租金38万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式专任
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积166.44㎡
  • 构造木造
  • 联排式房屋否
  • 总套数8
  • 楼层2层
  • 朝向-
  • 年代1991年2月
  • 户型1K x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积183.51㎡
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-、-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都小金井市 貫井南町
  • 商圈-
  • 交通 JR中央線线国分寺駅车站步行1360米

投资分析

买入阶段
总价格4980万日元(246.8万元)
登记取得税74.7~104.6万日元(3.7~5.2万元)
登记许可税49.8~69.7万日元(2.5~3.5万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费170.3万日元(8.4万元)
实际总支出5286.5~5336.3万日元
(262.0~264.4万元)
持有阶段
收入
月租金38万日元(18830.14元)
支出
固定资产税(年)27.9~41.8万日元(1.4~2.1万元)
都市计划税(年)6.0~9.0万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)20900日元(1035.66元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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+81 07044195117 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间00:00~00:00公司地址東京都港区赤坂2-5-8 ヒューリックJP赤坂ビル6F
营业执照東京都知事(2)第100442号公司官网http://www.goldliberty.co.jp/
公司介绍

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