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公寓

東京都三鷹市下連雀投资公寓1居室

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東京都三鷹市下連雀投资公寓1居室

公寓
  1. 2,480万日元122.9万元
  2. 租金预计: 14.85万日元约0.7万元
東京都 三鷹市 下連雀6丁目17ー21
JR中央本線(東京-塩尻)线三鷹车站步行1416米
29.23㎡ | 1R | 1/3层 | 西 | 84.85万日元/㎡
1月前发布(筑41年)
平米单价
84.85万日元/㎡
户型
1R
套内面积
29.23㎡
所在楼层
1/3层
朝向
西
房龄
筑41年
地址
東京都 三鷹市 下連雀6丁目17ー21
交通
JR中央本線(東京-塩尻)线三鷹车站步行1416米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这是一处位于热门住宅区的高收益租赁物业。 承租人是一家销售酒精饮料的邮购公司。 未来可望获得稳定的收入。 这栋公寓坐落于東京都三鷹市下連雀、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR中央本線(東京-塩尻)的“三鷹站”,距离大约1416米。总户数24户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成41年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格2480万日元
  • 平米单价84.85万日元/㎡
  • 租金14.85万日元
  • 管理费10600日元/月
  • 房屋现状全部有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金8770日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积29.23㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数24
  • 楼层1/3层
  • 朝向西
  • 年代1984年3月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅、工业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都三鷹市 下連雀6丁目17ー21
  • 商圈中野・吉祥寺・三鹰
  • 交通JR中央本線(東京-塩尻)线三鷹车站步行1416米

投资分析

买入阶段
总价格2480万日元(122.9万元)
登记取得税37.2~52.1万日元(1.8~2.6万元)
登记许可税14.9~24.8万日元(0.7~1.2万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费87.8万日元(4.4万元)
实际总支出2616.7~2641.5万日元
(129.7~130.9万元)
持有阶段
收入
月租金14.85万日元(7358.62元)
支出
固定资产税(年)13.9~20.8万日元(0.7~1.0万元)
都市计划税(年)3.0~4.5万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)8167.5日元(404.72元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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本公司成立於 1955年,在房地產買賣市場當中擁有優越地位,豐富的資源、忠誠及資深的團隊服務大家. 日本全資總裁在日本房地產市場擁有豐富的經驗並擁有極之良好的聲譽. 不單至在購買前如何選購物件、費用介紹、簽署契約、節稅、市場趨勢、投資技巧、支援從中國向日本匯款、銀行貸款服務等可靠及準確的建議.。如需要更多的資料, 歓迎請隨時聯絡我們團隊。 Whatsapp: +81-70-1410-7696 Line ID: mikurayashoji

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