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整栋出售

东京都立川市柴崎町自住整栋出售3层2DKx6套(多户型)

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东京都立川市柴崎町自住整栋出售3层2DKx6套(多户型)

整栋出售
  1. 14,800万日元733.4万元
  2. 租金预计: 86.5万日元约4.3万元
東京都 立川市 柴崎町3丁目18ー24
中央线线立川车站步行640米
380.45㎡ | 2DK x 6套,2LDK x 1套,1DK x 1套 | 3层 | 南 | 38.91万日元/㎡
33月前发布(筑38年)
平米单价
38.91万日元/㎡
户型
2DK x 6套,2LDK x 1套,1DK x 1套
建筑面积
380.45㎡
所在楼层
3层
朝向
南
房龄
筑38年
地址
東京都 立川市 柴崎町3丁目18ー24
交通
中央线线立川车站步行640米
挂牌时间
33月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于東京都立川市柴崎町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是中央线的“立川站”,距离大约640米。总户数8户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1987年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的整栋出售,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格14800万日元
  • 平米单价38.91万日元/㎡
  • 租金86.5万日元
  • 管理费43250日元/月
  • 房屋现状全部有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式一般
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型2DK x 6套,2LDK x 1套,1DK x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积380.45㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数8
  • 楼层3层
  • 朝向南
  • 年代1987年12月
  • 户型2DK x 6套,2LDK x 1套,1DK x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积266.49㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率200%
  • 地势-
  • 推荐用途住宅用地
  • 区域用途邻近商业、2种中高
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都立川市 柴崎町3丁目18ー24
  • 商圈-
  • 交通中央线线立川车站步行640米

投资分析

买入阶段
总价格14800万日元(733.4万元)
登记取得税222.0~310.8万日元(11.0~15.4万元)
登记许可税148.0~207.2万日元(7.3~10.3万元)
印花税60000日元(2973.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费494.4万日元(24.5万元)
实际总支出15681.1~15829.1万日元
(777.0~784.4万元)
持有阶段
收入
月租金86.5万日元(42863.35元)
支出
固定资产税(年)82.9~124.3万日元(4.1~6.2万元)
都市计划税(年)17.8~26.6万日元(0.9~1.3万元)
托管费(月)47575日元(2357.48元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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代理商名
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营业时间09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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