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公寓

東京都江戸川区中葛西自住公寓2居室

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東京都江戸川区中葛西自住公寓2居室

公寓
  1. 2,860万日元142.4万元
  2. 租金预计: 12万日元约0.6万元
東京都 江戸川区 中葛西4丁目7ー1
東京メトロ東西線线葛西车站步行878米
58.27㎡ | 2DK | 6/13层 | 南 | 49.09万日元/㎡
8月前发布(筑51年)
平米单价
49.09万日元/㎡
户型
2DK
阳台面积
9.96㎡
套内面积
58.27㎡
所在楼层
6/13层
朝向
南
房龄
筑51年
地址
東京都 江戸川区 中葛西4丁目7ー1
交通
東京メトロ東西線线葛西车站步行878米
挂牌时间
8月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都江戸川区中葛西、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ東西線的“葛西站”,距离大约878米。总户数218户、楼高13层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成50年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格2860万日元
  • 平米单价49.09万日元/㎡
  • 租金12万日元
  • 管理费7380日元/月
  • 房屋现状自住
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型2DK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金11000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月17日
建筑信息
  • 建筑面积58.27㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数218
  • 楼层6/13层
  • 朝向南
  • 年代1974年9月
  • 户型2DK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都江戸川区 中葛西4丁目7ー1
  • 商圈锦系町・押上・新小岩
  • 交通東京メトロ東西線线葛西车站步行878米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 洗浄便座_2洗浄便座
  • 智能坐便器_3智能坐便器
  • 浴室干燥机_4浴室干燥机
  • 浴缸再加热式_5浴缸再加热式

投资分析

买入阶段
总价格2860万日元(142.4万元)
登记取得税42.9~60.1万日元(2.1~3.0万元)
登记许可税17.2~28.6万日元(0.9~1.4万元)
印花税10000日元(498元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.9元)
中介费100.4万日元(5万元)
实际总支出3015.0~3043.6万日元
(150.2~151.6万元)
持有阶段
收入
月租金12万日元(5976.36元)
支出
固定资产税(年)16.0~24.0万日元(0.8~1.2万元)
都市计划税(年)3.4~5.1万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)6600日元(328.7元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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