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整栋出售局部翻新

东京都江戸川区鹿骨自住整栋出售3层2Kx1套(多户型)

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  • 房源介绍
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  • 代理商信息

东京都江戸川区鹿骨自住整栋出售3层2Kx1套(多户型)

整栋出售局部翻新
  1. 9,680万日元482.1万元
  2. 租金预计: 56.4万日元约2.8万元
東京都 江戸川区 鹿骨5丁目37ー11
総武線线小岩车站步行640米
306.62㎡ | 2K x 1套,2DK(37㎡)x 3套,2DK(36㎡)x 2套,2LDK(101㎡)x 1套 | 3层 | 南 | 31.58万日元/㎡
8月前发布(筑31年)
平米单价
31.58万日元/㎡
户型
2K x 1套,2DK(37㎡)x 3套,2DK(36㎡)x 2套,2LDK(101㎡)x 1套
建筑面积
306.62㎡
所在楼层
3层
朝向
南
房龄
筑31年
地址
東京都 江戸川区 鹿骨5丁目37ー11
交通
総武線线小岩车站步行640米
挂牌时间
8月前发布

房源介绍

从江户川区小岩站乘坐公共汽车 8 分钟,从公共汽车站步行 2 分钟。 该地区公共汽车服务发达,可乘坐公共汽车前往三个以上的车站。 每个房间的面积都超过 35 平方米,深受家庭类租客的欢迎。 家庭类租客一般具有长期租赁房屋的倾向,可以确保稳定的租赁收入。 ※2K房屋面积正在确认中

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基本信息

投资信息
  • 价格9680万日元
  • 平米单价31.58万日元/㎡
  • 租金56.4万日元
  • 管理费31020日元/月
  • 房屋现状全部有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型2K x 1套,2DK(37㎡)x 3套,2DK(36㎡)x 2套,2LDK(101㎡)x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月17日
建筑信息
  • 建筑面积306.62㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数7
  • 楼层3层
  • 朝向南
  • 年代1994年10月
  • 户型2K x 1套,2DK(37㎡)x 3套,2DK(36㎡)x 2套,2LDK(101㎡)x 1套
  • 翻新2023 年 11 月至 2024 年 4 月期间进行了大规模维修工程。 防水、涂装、密封、房屋外壁瓷砖、地板革、快递箱、集体邮筒全新更换以及新设垃圾箱。 (2024年04月)
  • 开发许可证号码、建筑确认第H06確認建築江戸川区00028号
土地信息
  • 土地面积178.9㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率150%
  • 地势-
  • 推荐用途高级公寓用地
  • 区域用途1种中高
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都江戸川区 鹿骨5丁目37ー11
  • 商圈-
  • 交通総武線线小岩车站步行640米

配套设施

共用设施
  • 智能信箱柜_0智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台

投资分析

买入阶段
总价格9680万日元(482.1万元)
登记取得税145.2~203.3万日元(7.2~10.1万元)
登记许可税96.8~135.5万日元(4.8~6.7万元)
印花税30000日元(1494.1元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.9元)
中介费325.4万日元(16.2万元)
实际总支出10261.1~10357.9万日元
(511.0~515.9万元)
持有阶段
收入
月租金56.4万日元(28088.89元)
支出
固定资产税(年)54.2~81.3万日元(2.7~4.0万元)
都市计划税(年)11.6~17.4万日元(0.6~0.9万元)
托管费(月)31020日元(1544.89元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 江戸川区
  4. 鹿骨5丁目37ー11

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代理商名
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+818047736160 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:30~18:30 (星期二、星期三休息)公司地址東京都中央区銀座1-9-13 プライム銀座柳通りビル4階
营业执照国土交通大臣(1)第10258号公司官网https://m-atc.co.jp/
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株式会社ATC位于象征日本自然、历史、现代的三大景点(富士山、京都、银座)之一的银座,公司专注于东京首都圈良好的地段,公司内部搭建开发,设计,销售,物业代理和纳税管理,经营签证等一站式服务体系。 ATC支持线上看房,中文签约,35年包租服务,追求良好的投资回报率的同时让海外业主的合法收益得到日本当地的法律保护。同时,如果您需要在日本设立公司或者办理经营签证,我们也将竭诚协助您对接在日本的资源以及房贷申请。

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