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整栋出售

东京都江戸川区北小岩自住整栋出售3层4R(260㎡)x4套

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东京都江戸川区北小岩自住整栋出售3层4R(260㎡)x4套

整栋出售
  1. 14,900万日元742.1万元
  2. 租金预计: 70.65万日元约3.5万元
東京都 江戸川区 北小岩1丁目6ー8
総武線线小岩车站步行720米
385.29㎡ | 4R(260㎡)x 4套 | 3层 | 北 | 38.68万日元/㎡
本月最新发布(筑37年)
平米单价
38.68万日元/㎡
户型
4R(260㎡)x 4套
建筑面积
385.29㎡
所在楼层
3层
朝向
北
房龄
筑37年
地址
東京都 江戸川区 北小岩1丁目6ー8
交通
総武線线小岩车站步行720米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋房屋坐落于東京都江戸川区北小岩、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,最近的车站是総武線的“小岩站”,距离大约720米。总户数6户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成37年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格14900万日元
  • 平米单价38.68万日元/㎡
  • 租金70.65万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型4R(260㎡)x 4套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月17日
建筑信息
  • 建筑面积385.29㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数6
  • 楼层3层
  • 朝向北
  • 年代1988年2月
  • 户型4R(260㎡)x 4套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积161.17㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率300%
  • 地势-
  • 推荐用途住宅用地
  • 区域用途1种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都江戸川区 北小岩1丁目6ー8
  • 商圈-
  • 交通総武線线小岩车站步行720米

投资分析

买入阶段
总价格14900万日元(742.1万元)
登记取得税223.5~312.9万日元(11.1~15.6万元)
登记许可税149.0~208.6万日元(7.4~10.4万元)
印花税60000日元(2988.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.9元)
中介费497.7万日元(24.8万元)
实际总支出15786.9~15935.9万日元
(786.2~793.7万元)
持有阶段
收入
月租金70.65万日元(35185.82元)
支出
固定资产税(年)83.4~125.2万日元(4.2~6.2万元)
都市计划税(年)17.9~26.8万日元(0.9~1.3万元)
托管费(月)38857.5日元(1935.22元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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