公寓
東京都練馬区向山投资公寓1居室
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東京都練馬区向山投资公寓1居室
公寓
- 2,510万日元124.4万元
- 租金预计: 8.4万日元约0.4万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都練馬区向山，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是西武池袋線/西武秩父線的“中村橋站”，步行大约627米。总户数127户、楼高6层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2017年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格2510万日元
- 平米单价97.86万日元/㎡
- 租金8.4万日元
- 管理费5640日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金1690日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月19日
房源经纪人
冷 雪
RENOSY
RENOSY我在日本生活 22年，从事不动产行业已有 14年，并持有日本宅地建物取引士（宅建）资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问，不仅具备专业知识，还能确保您的购房流程合规、安全、高效，从选房、合同签订到交房，全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣，欢迎随时联系我！期待您的咨询
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LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2510万日元(124.4万元) |
| 登记取得税 | 37.6~52.7万日元(1.9~2.6万元) |
| 登记许可税 | 15.1~25.1万日元(0.7~1.2万元) |
| 印花税 | 10000日元(495.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 88.8万日元(4.4万元) |
| 实际总支出 | 2648.2~2673.3万日元 (131.2~132.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 8.4万日元(4162.45元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 14.1~21.1万日元(0.7~1.0万元) |
| 都市计划税(年) | 3.0~4.5万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 4620日元(228.93元) |
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