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公寓

東京都練馬区上石神井投资公寓1居室

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東京都練馬区上石神井投资公寓1居室

公寓
  1. 1,200万日元59.5万元
  2. 租金预计: 6.5万日元约0.3万元
東京都 練馬区 上石神井1丁目7ー16
西武新宿線线上石神井车站步行168米
18.1㎡ | 1R | 2/5层 | 东 | 66.3万日元/㎡
11月前发布(筑34年)
平米单价
66.3万日元/㎡
户型
1R
阳台面积
2.7㎡
套内面积
18.1㎡
所在楼层
2/5层
朝向
东
房龄
筑34年
地址
東京都 練馬区 上石神井1丁目7ー16
交通
西武新宿線线上石神井车站步行168米
挂牌时间
11月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都練馬区上石神井、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是西武新宿線的“上石神井站”,距离大约168米。总户数17户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1200万日元
  • 平米单价66.3万日元/㎡
  • 租金6.5万日元
  • 管理费6100日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金4020日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积18.1㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数17
  • 楼层2/5层
  • 朝向东
  • 年代1991年3月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都練馬区 上石神井1丁目7ー16
  • 商圈中野・吉祥寺・三鹰
  • 交通西武新宿線线上石神井车站步行168米

投资分析

买入阶段
总价格1200万日元(59.5万元)
登记取得税18.0~25.2万日元(0.9~1.2万元)
登记许可税7.2~12.0万日元(0.4~0.6万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费45.6万日元(2.3万元)
实际总支出1275.3~1287.3万日元
(63.2~63.8万元)
持有阶段
收入
月租金6.5万日元(3220.95元)
支出
固定资产税(年)6.7~10.1万日元(0.3~0.5万元)
都市计划税(年)1.4~2.2万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3575日元(177.15元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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