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公寓

東京都荒川区西日暮里投资公寓2居室

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  • 房源介绍
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東京都荒川区西日暮里投资公寓2居室

公寓
  1. 11,000万日元545.1万元
  2. 租金预计: 27万日元约1.3万元
東京都 荒川区 西日暮里2丁目20ー1
都営日暮里・舎人ライナー线日暮里车站步行61米
75.34㎡ | 2LDK | 22/25层 | 西南 | 146.01万日元/㎡
10月前发布(筑18年)
平米单价
146.01万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
75.34㎡
所在楼层
22/25层
朝向
西南
房龄
筑18年
地址
東京都 荒川区 西日暮里2丁目20ー1
交通
都営日暮里・舎人ライナー线日暮里车站步行61米
挂牌时间
10月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都荒川区西日暮里、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営日暮里・舎人ライナー的“日暮里站”,距离大约61米。总户数104户、楼高25层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2007年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成16年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格11000万日元
  • 平米单价146.01万日元/㎡
  • 租金27万日元
  • 管理费34687日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用网费:540日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金23740日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积75.34㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数104
  • 楼层22/25层
  • 朝向西南
  • 年代2007年6月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都荒川区 西日暮里2丁目20ー1
  • 商圈上野・浅草・日暮里
  • 交通都営日暮里・舎人ライナー线日暮里车站步行61米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 阳台_1阳台
  • 电磁烹调炉_2电磁烹调炉
  • 2台以上空调_32台以上空调
  • 浄水器_4浄水器
  • 自动锁_5自动锁
  • 智能坐便器_6智能坐便器

房源经纪人

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珊 珊icon株式会社神居秒算

在日生活近20年,深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业,细心,耐心,诚实的服务理念专业于高级塔楼,高级公寓 ,整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务,欢迎随时咨询

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投资分析

买入阶段
总价格11000万日元(545.1万元)
登记取得税165.0~231.0万日元(8.2~11.4万元)
登记许可税66.0~110.0万日元(3.3~5.5万元)
印花税60000日元(2973.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费369万日元(18.3万元)
实际总支出11550.7~11660.7万日元
(572.4~577.8万元)
持有阶段
收入
月租金27万日元(13379.31元)
支出
固定资产税(年)61.6~92.4万日元(3.1~4.6万元)
都市计划税(年)13.2~19.8万日元(0.7~1.0万元)
托管费(月)14850日元(735.86元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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