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整栋出售商铺可局部翻新

东京都豊岛区池袋自住整栋出售10层1R(120㎡)x7套(多户型)

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东京都豊岛区池袋自住整栋出售10层1R(120㎡)x7套(多户型)

整栋出售商铺可局部翻新
  1. 95,000万日元4,707.5万元
  2. 租金预计: 357万日元约17.7万元
東京都 豊島区 池袋4丁目29ー11
JR山手線线池袋车站步行800米
1076㎡ | 1R(120㎡)x 7套,1R(60㎡)x 1套,1R(23㎡)x 3套 | 10层 | | 88.29万日元/㎡
3月前发布(筑40年)
平米单价
88.29万日元/㎡
户型
1R(120㎡)x 7套,1R(60㎡)x 1套,1R(23㎡)x 3套
建筑面积
1076㎡
所在楼层
10层
朝向
-
房龄
筑40年
地址
東京都 豊島区 池袋4丁目29ー11
交通
JR山手線线池袋车站步行800米
挂牌时间
3月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于東京都豊島区池袋、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,最近的车站是JR山手線的“池袋站”,距离大约800米。总户数11户、楼高10层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成39年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格95000万日元
  • 平米单价88.29万日元/㎡
  • 租金357万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状全部有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1R(120㎡)x 7套,1R(60㎡)x 1套,1R(23㎡)x 3套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积1076㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数11
  • 楼层10层
  • 朝向-
  • 年代1985年12月
  • 户型1R(120㎡)x 7套,1R(60㎡)x 1套,1R(23㎡)x 3套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积232.73㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率500%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都豊島区 池袋4丁目29ー11
  • 商圈-
  • 交通JR山手線线池袋车站步行800米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格95000万日元(4707.5万元)
登记取得税1425.0~1995.0万日元(70.6~98.9万元)
登记许可税950.0~1330.0万日元(47.1~65.9万元)
印花税160000日元(7928.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费3141万日元(155.6万元)
实际总支出100542.7~101492.7万日元
(4982.2~5029.3万元)
持有阶段
收入
月租金357万日元(176904.21元)
支出
固定资产税(年)532.0~798.0万日元(26.4~39.5万元)
都市计划税(年)114.0~171.0万日元(5.6~8.5万元)
托管费(月)196350日元(9729.73元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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-

营业时间10:00~17:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F
营业执照東京都知事(02)第102071号公司官网http://shep-herd.com/
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我们是一家位于日本东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由政府认可的注册房地产经纪人组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的房产,包括东京都和北海道等地。请告知您的需求条件,我们将为您提供非公开的房产信息。此外,关于资金筹措、经营管理签证的获取以及银行介绍等事宜,也请随时咨询。LINE:tomozew

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