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公寓

東京都杉並区和田投资公寓1居室

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東京都杉並区和田投资公寓1居室

公寓
  1. 4,620万日元228.9万元
  2. 租金预计: 16.65万日元约0.8万元
東京都 杉並区 和田3丁目15ー4
東京メトロ丸ノ内線线東高円寺车站步行880米
51.31㎡ | 1 | 2/0层 | 西北 | 90.05万日元/㎡
28月前发布(筑11年)
平米单价
90.05万日元/㎡
户型
1
套内面积
51.31㎡
所在楼层
2/0层
朝向
西北
房龄
筑11年
地址
東京都 杉並区 和田3丁目15ー4
交通
東京メトロ丸ノ内線线東高円寺车站步行880米
挂牌时间
28月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都杉並区和田,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ丸ノ内線的“東高円寺站”,步行大约880米。总户数35户、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2014年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格4620万日元
  • 平米单价90.05万日元/㎡
  • 租金16.65万日元
  • 管理费9400日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金3100日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积51.31㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层2/0层
  • 朝向西北
  • 年代2014年11月
  • 户型1
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准住宅、准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都杉並区 和田3丁目15ー4
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ丸ノ内線线東高円寺车站步行880米

房源经纪人

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冷 雪iconRENOSY

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投资分析

买入阶段
总价格4620万日元(228.9万元)
登记取得税69.3~97.0万日元(3.4~4.8万元)
登记许可税27.7~46.2万日元(1.4~2.3万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费158.5万日元(7.9万元)
实际总支出4859.5~4905.7万日元
(240.8~243.1万元)
持有阶段
收入
月租金16.65万日元(8250.57元)
支出
固定资产税(年)25.9~38.8万日元(1.3~1.9万元)
都市计划税(年)5.5~8.3万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)9157.5日元(453.78元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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