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公寓

東京都杉並区南荻窪投资公寓1居室

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東京都杉並区南荻窪投资公寓1居室

公寓
  1. 1,140万日元56.5万元
  2. 租金预计: 6.2万日元约0.3万元
東京都 杉並区 南荻窪4丁目36ー5
東京メトロ丸ノ内線线荻窪车站步行480米
20.93㎡ | 1R | 2/4层 | | 54.47万日元/㎡
59月前发布(筑40年)
平米单价
54.47万日元/㎡
户型
1R
套内面积
20.93㎡
所在楼层
2/4层
朝向
-
房龄
筑40年
地址
東京都 杉並区 南荻窪4丁目36ー5
交通
東京メトロ丸ノ内線线荻窪车站步行480米
挂牌时间
59月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都杉並区南荻窪4丁目、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ丸ノ内線的“荻窪站”,步行6分钟即可到达。总户数33户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成35年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1140万日元
  • 平米单价54.47万日元/㎡
  • 租金6.2万日元
  • 管理费10230日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式一般
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金6910日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积20.93㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数33
  • 楼层2/4层
  • 朝向-
  • 年代1985年3月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都杉並区 南荻窪4丁目36ー5
  • 商圈中野・吉祥寺・三鹰
  • 交通東京メトロ丸ノ内線线荻窪车站步行480米

投资分析

买入阶段
总价格1140万日元(56.5万元)
登记取得税17.1~23.9万日元(0.8~1.2万元)
登记许可税6.8~11.4万日元(0.3~0.6万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费43.6万日元(2.2万元)
实际总支出1212.4~1223.8万日元
(60.1~60.6万元)
持有阶段
收入
月租金6.2万日元(3072.29元)
支出
固定资产税(年)6.4~9.6万日元(0.3~0.5万元)
都市计划税(年)1.4~2.1万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3410日元(168.98元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
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  4. 南荻窪4丁目36ー5

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