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整栋出售

东京都杉并区高円寺南自住整栋出售4层1K(26㎡)x1套(多户型)

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  • 房源介绍
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东京都杉并区高円寺南自住整栋出售4层1K(26㎡)x1套(多户型)

整栋出售
  1. 177,390万日元8,790.2万元
  2. 租金预计: 542万日元约26.9万元
東京都 杉並区 高円寺南2丁目
丸の内線线新高円寺駅车站步行560米
1110.97㎡ | 1K(26㎡)x 1套,1K(26㎡)x 3套,1K(26㎡)x 14套,1K(26㎡)x 1套,1K(27㎡)x 3套,1K(26㎡)x 3套,1K(26㎡)x 1套,1K(25㎡)x 8套,1K(25㎡)x 4套,1K(25㎡)x 3套,1LDK(54㎡)x 1套 | 4层 | 南 | 159.68万日元/㎡
7月前发布(筑65年)
平米单价
159.68万日元/㎡
户型
1K(26㎡)x 1套,1K(26㎡)x 3套,1K(26㎡)x 14套,1K(26㎡)x 1套,1K(27㎡)x 3套,1K(26㎡)x 3套,1K(26㎡)x 1套,1K(25㎡)x 8套,1K(25㎡)x 4套,1K(25㎡)x 3套,1LDK(54㎡)x 1套
建筑面积
1110.97㎡
所在楼层
4层
朝向
南
房龄
筑65年
地址
東京都 杉並区 高円寺南2丁目
交通
丸の内線线新高円寺駅车站步行560米
挂牌时间
7月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于東京都杉並区高円寺南、2~3层楼的低层住宅为主的第二种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是丸の内線的“新高円寺駅站”,距离大约560米。总户数42户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成64年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格177390万日元
  • 平米单价159.68万日元/㎡
  • 租金542万日元
  • 管理费313500日元/月
  • 房屋现状其他
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K(26㎡)x 1套,1K(26㎡)x 3套,1K(26㎡)x 14套,1K(26㎡)x 1套,1K(27㎡)x 3套,1K(26㎡)x 3套,1K(26㎡)x 1套,1K(25㎡)x 8套,1K(25㎡)x 4套,1K(25㎡)x 3套,1LDK(54㎡)x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积1110.97㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数42
  • 楼层4层
  • 朝向南
  • 年代1960年1月
  • 户型1K(26㎡)x 1套,1K(26㎡)x 3套,1K(26㎡)x 14套,1K(26㎡)x 1套,1K(27㎡)x 3套,1K(26㎡)x 3套,1K(26㎡)x 1套,1K(25㎡)x 8套,1K(25㎡)x 4套,1K(25㎡)x 3套,1LDK(54㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积614.87㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率182%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种中高
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都杉並区 高円寺南2丁目
  • 商圈-
  • 交通丸の内線线新高円寺駅车站步行560米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 独立洗面台_0独立洗面台
  • 智能坐便器_1智能坐便器
  • 洗浄便座_2洗浄便座
  • 浴室干燥机_3浴室干燥机
  • 附带煤气灶_4附带煤气灶
  • 两灶台_5两灶台
  • 组合式厨房_6组合式厨房
  • 收纳空间_7收纳空间
  • 鞋类收纳间_8鞋类收纳间
  • 空调_9空调
  • 室内洗衣机放置_10室内洗衣机放置
  • 全居室木地板_11全居室木地板
  • 管道煤气_12管道煤气
  • 监控摄像头_13监控摄像头
  • 可视自动锁_14可视自动锁
  • 阳台_15阳台

投资分析

买入阶段
总价格177390万日元(8790.2万元)
登记取得税2660.8~3725.2万日元(131.9~184.6万元)
登记许可税1773.9~2483.5万日元(87.9~123.1万元)
印花税320000日元(15857元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费5859.9万日元(290.4万元)
实际总支出187727.3~189501.2万日元
(9302.5~9390.4万元)
持有阶段
收入
月租金542万日元(268577.26元)
支出
固定资产税(年)993.4~1490.1万日元(49.2~73.8万元)
都市计划税(年)212.9~319.3万日元(10.5~15.8万元)
托管费(月)298100日元(14771.75元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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+81368801026 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~20:00 (星期二、星期三休息)公司地址東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
营业执照国土交通大臣(2)第9488号公司官网http://reicious.co.jp
公司介绍

创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

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营业时间10:00~20:00 (星期二、星期三休息)
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创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

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