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公寓

東京都渋谷区神山町投资公寓2居室

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東京都渋谷区神山町投资公寓2居室

公寓
  1. 55,500万日元2,750.2万元
  2. 租金预计: 130万日元约6.4万元
東京都 渋谷区 神山町19ー1
東京メトロ千代田線线代々木公園车站步行724米
153.34㎡ | 2LDK | 3/4层 | 南 | 361.95万日元/㎡
10月前发布(筑26年)
平米单价
361.95万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
153.34㎡
所在楼层
3/4层
朝向
南
房龄
筑26年
地址
東京都 渋谷区 神山町19ー1
交通
東京メトロ千代田線线代々木公園车站步行724米
挂牌时间
10月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都渋谷区神山町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ千代田線的“代々木公園站”,距离大约724米。总户数26户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1999年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成24年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格55500万日元
  • 平米单价361.95万日元/㎡
  • 租金130万日元
  • 管理费130800日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用储物室费用:10000日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金70110日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积153.34㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数26
  • 楼层3/4层
  • 朝向南
  • 年代1999年10月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都渋谷区 神山町19ー1
  • 商圈涩谷・原宿・青山
  • 交通東京メトロ千代田線线代々木公園车站步行724米

配套设施

室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 组合式厨房_2组合式厨房
  • 收纳空间_3收纳空间
  • 壁橱_4壁橱
  • 全居室收纳_5全居室收纳
  • 鞋柜_6鞋柜
  • 洗衣机放置_7洗衣机放置
  • 室内洗衣机放置_8室内洗衣机放置
  • 木地板_9木地板
  • 管道煤气_10管道煤气
  • 储藏室_11储藏室
  • 凸窗_12凸窗
  • 阳台_13阳台
  • 空调_14空调
  • 附带煤气灶_15附带煤气灶

房源经纪人

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珊 珊icon株式会社神居秒算

在日生活近20年,深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业,细心,耐心,诚实的服务理念专业于高级塔楼,高级公寓 ,整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务,欢迎随时咨询

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投资分析

买入阶段
总价格55500万日元(2750.2万元)
登记取得税832.5~1165.5万日元(41.3~57.8万元)
登记许可税333.0~555.0万日元(16.5~27.5万元)
印花税160000日元(7928.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费1837.5万日元(91.1万元)
实际总支出58196.7~58751.7万日元
(2883.8~2911.3万元)
持有阶段
收入
月租金130万日元(64418.9元)
支出
固定资产税(年)310.8~466.2万日元(15.4~23.1万元)
都市计划税(年)66.6~99.9万日元(3.3~5.0万元)
托管费(月)71500日元(3543.04元)

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代理商名
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03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介绍

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