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公寓

東京都世田谷区池尻投资公寓1居室

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東京都世田谷区池尻投资公寓1居室

公寓
  1. 3,200万日元158.6万元
  2. 租金预计: 11.3万日元约0.6万元
東京都 世田谷区 池尻3丁目30ー5
東急田園都市線线池尻大橋车站步行577米
25.5㎡ | 1K | 6/13层 | 西 | 125.5万日元/㎡
6月前发布(筑54年)
平米单价
125.5万日元/㎡
户型
1K
套内面积
25.5㎡
所在楼层
6/13层
朝向
西
房龄
筑54年
地址
東京都 世田谷区 池尻3丁目30ー5
交通
東急田園都市線线池尻大橋车站步行577米
挂牌时间
6月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都世田谷区池尻、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急田園都市線的“池尻大橋站”,距离大约577米。总户数122户、楼高13层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成53年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格3200万日元
  • 平米单价125.5万日元/㎡
  • 租金11.3万日元
  • 管理费9500日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金4900日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积25.5㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数122
  • 楼层6/13层
  • 朝向西
  • 年代1971年7月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用、2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都世田谷区 池尻3丁目30ー5
  • 商圈自由丘・三轩茶屋・二子玉川
  • 交通東急田園都市線线池尻大橋车站步行577米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 洗衣机放置_0洗衣机放置
  • 自动锁_1自动锁

房源经纪人

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珊 珊icon株式会社パートナーズ

在日生活近20年,深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业,细心,耐心,诚实的服务理念专业于高级塔楼,高级公寓 ,整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务,欢迎随时咨询

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投资分析

买入阶段
总价格3200万日元(158.6万元)
登记取得税48.0~67.2万日元(2.4~3.3万元)
登记许可税19.2~32.0万日元(1.0~1.6万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费111.6万日元(5.5万元)
实际总支出3371.3~3403.3万日元
(167.1~168.6万元)
持有阶段
收入
月租金11.3万日元(5599.49元)
支出
固定资产税(年)17.9~26.9万日元(0.9~1.3万元)
都市计划税(年)3.8~5.8万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)6215日元(307.97元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间00:00~00:00公司地址東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F
营业执照宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10432号公司官网https://partners-re.co.jp/
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我们公司,株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件,因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买,我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。

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