整栋出售民宿可全屋翻新
东京都大田区大森东自住整栋出售2层1LDK（64㎡）x2套
1/0
显示所有图片
东京都大田区大森东自住整栋出售2层1LDK（64㎡）x2套
整栋出售民宿可全屋翻新
- 3,580万日元178.2万元
- 租金预计: 23.8万日元约1.2万元
- 平米单价
- 55.3万日元/㎡
- 户型
- 1LDK（64㎡）x 2套
- 建筑面积
- 64.74㎡
- 所在楼层
- 2层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑46年
- 交通
- 京浜急行线大森駅车站步行720米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
它目前作为民泊住宅经营。 许可证已经获得，生意稳定。 售价包括所有家具、电器和空调。 如需了解更多信息，请访问以下网站。 https://travel.rakuten.co.jp/HOTEL/190266/190266.html https://www.booking.com/hotel/jp/familia-heiwajima.ja.html https://ekitan.com/ local-info/lodging/spot/spid-0eefa110e59fe1a3b4542b3a076f6f98
打开APP了解更多基本信息
投资信息
- 价格3580万日元
- 平米单价55.3万日元/㎡
- 租金23.8万日元
- 管理费-
- 房屋现状全部有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1LDK（64㎡）x 2套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积64.74㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数2
- 楼层2层
- 朝向南
- 年代1979年10月
- 户型1LDK（64㎡）x 2套
- 翻新2024 年 4 月全面翻修 - 屋顶防水 - 新厨房、2 个厕所、浴室、洗脸盆 - 一般内饰（地砖、日式榻榻米、 新墙布和天花板布、shoji 屏风和推拉门） - 安装新家具和电器 (2024年04月)
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积52.06㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率300%
- 地势-
- 推荐用途店铺用地
- 区域用途邻近商业
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年05月18日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3580万日元(178.2万元) |
| 登记取得税 | 53.7~75.2万日元(2.7~3.7万元) |
| 登记许可税 | 35.8~50.1万日元(1.8~2.5万元) |
| 印花税 | 10000日元(497.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5322.8元) |
| 中介费 | 124.1万日元(6.2万元) |
| 实际总支出 | 3805.3~3841.1万日元 (189.4~191.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 23.8万日元(11848.35元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 20.0~30.1万日元(1.0~1.5万元) |
| 都市计划税(年) | 4.3~6.4万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | 13090日元(651.66元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
立即垂询
400-997-8000
电话咨询（免费）
立即扫码下载APP 随时查看日本好房
免责声明
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。
三倉屋商事株式会社