公寓
東京都目黒区上目黒投资公寓1居室
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東京都目黒区上目黒投资公寓1居室
公寓
- 7,070万日元350.3万元
- 租金预计: 24.8万日元约1.2万元
- 平米单价
- 134.93万日元/㎡
- 户型
- 1LDK
- 套内面积
- 52.4㎡
- 所在楼层
- 4/5层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑17年
- 交通
- 東京メトロ日比谷線线中目黒车站步行640米
- 挂牌时间
- 54月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都目黒区上目黒３丁目、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ日比谷線的“中目黒站”，步行8分钟即可到达。总户数50户、楼高5层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2008年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格7070万日元
- 平米单价134.93万日元/㎡
- 租金24.8万日元
- 管理费24209日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式一般
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金-
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月19日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 7070万日元(350.3万元) |
| 登记取得税 | 106.0~148.5万日元(5.3~7.4万元) |
| 登记许可税 | 42.4~70.7万日元(2.1~3.5万元) |
| 印花税 | 30000日元(1486.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 239.3万日元(11.9万元) |
| 实际总支出 | 7429.1~7499.8万日元 (368.1~371.6万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 24.8万日元(12289.14元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 39.6~59.4万日元(2.0~2.9万元) |
| 都市计划税(年) | 8.5~12.7万日元(0.4~0.6万元) |
| 托管费(月) | 13640日元(675.9元) |
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