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公寓民宿可

東京都江東区有明投资公寓3居室

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東京都江東区有明投资公寓3居室

公寓民宿可
  1. 5,880万日元291.4万元
  2. 租金预计: 24.5万日元约1.2万元
東京都 江東区 有明1丁目4
りんかい線线国際展示場车站步行240米
68.28㎡ | 3LDK | 30/33层 | 南 | 86.12万日元/㎡
62月前发布(筑14年)
平米单价
86.12万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
11.87㎡
套内面积
68.28㎡
所在楼层
30/33层
朝向
南
房龄
筑14年
地址
東京都 江東区 有明1丁目4
交通
りんかい線线国際展示場车站步行240米
挂牌时间
62月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都江東区有明1丁目,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是りんかい線的“国際展示場站”,步行3分钟即可到达。总户数1089户、楼高33层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2011年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格5880万日元
  • 平米单价86.12万日元/㎡
  • 租金24.5万日元
  • 管理费21200日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金12824日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积68.28㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数1089
  • 楼层30/33层
  • 朝向南
  • 年代2011年3月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途无指定
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都江東区 有明1丁目4
  • 商圈台场・丰州・湾岸
  • 交通りんかい線线国際展示場车站步行240米

配套设施

共用设施
  • 电梯2部以上_0电梯2部以上
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜

投资分析

买入阶段
总价格5880万日元(291.4万元)
登记取得税88.2~123.5万日元(4.4~6.1万元)
登记许可税35.3~58.8万日元(1.7~2.9万元)
印花税30000日元(1486.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费200万日元(9.9万元)
实际总支出6181.9~6240.7万日元
(306.3~309.2万元)
持有阶段
收入
月租金24.5万日元(12140.49元)
支出
固定资产税(年)32.9~49.4万日元(1.6~2.4万元)
都市计划税(年)7.1~10.6万日元(0.3~0.5万元)
托管费(月)13475日元(667.73元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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