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公寓

東京都墨田区業平投资公寓2居室

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東京都墨田区業平投资公寓2居室

公寓
  1. 7,100万日元351.8万元
  2. 租金预计: 22万日元约1.1万元
東京都 墨田区 業平4丁目9ー4
東京メトロ半蔵門線线押上[スカイツリー前]车站步行76米
65.24㎡ | 2LDK | 8/9层 | 西 | 108.83万日元/㎡
7月前发布(筑24年)
平米单价
108.83万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
65.24㎡
所在楼层
8/9层
朝向
西
房龄
筑24年
地址
東京都 墨田区 業平4丁目9ー4
交通
東京メトロ半蔵門線线押上[スカイツリー前]车站步行76米
挂牌时间
7月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都墨田区業平、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ半蔵門線的“押上[スカイツリー前]站”,距离大约76米。总户数25户、楼高9层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2001年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成23年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格7100万日元
  • 平米单价108.83万日元/㎡
  • 租金22万日元
  • 管理费14780日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金15730日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积65.24㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数25
  • 楼层8/9层
  • 朝向西
  • 年代2001年8月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都墨田区 業平4丁目9ー4
  • 商圈锦系町・押上・新小岩
  • 交通東京メトロ半蔵門線线押上[スカイツリー前]车站步行76米

配套设施

室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 智能坐便器_2智能坐便器
  • 附带煤气灶_3附带煤气灶

投资分析

买入阶段
总价格7100万日元(351.8万元)
登记取得税106.5~149.1万日元(5.3~7.4万元)
登记许可税42.6~71.0万日元(2.1~3.5万元)
印花税30000日元(1486.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费240.3万日元(11.9万元)
实际总支出7460.5~7531.5万日元
(369.7~373.2万元)
持有阶段
收入
月租金22万日元(10901.66元)
支出
固定资产税(年)39.8~59.6万日元(2.0~3.0万元)
都市计划税(年)8.5~12.8万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)12100日元(599.59元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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