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公寓

東京都台東区根岸投资公寓1居室

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東京都台東区根岸投资公寓1居室

公寓
  1. 1,580万日元78.3万元
  2. 租金预计: 7.2万日元约0.4万元
東京都 台東区 根岸2丁目18ー2
JR山手線线鶯谷车站步行356米
20.83㎡ | 1K | 4/10层 | 西南 | 75.86万日元/㎡
2月前发布(筑53年)
平米单价
75.86万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
4.32㎡
套内面积
20.83㎡
所在楼层
4/10层
朝向
西南
房龄
筑53年
地址
東京都 台東区 根岸2丁目18ー2
交通
JR山手線线鶯谷车站步行356米
挂牌时间
2月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都台東区根岸、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR山手線的“鶯谷站”,距离大约356米。总户数96户、楼高10层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。这是一座建成52年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1580万日元
  • 平米单价75.86万日元/㎡
  • 租金7.2万日元
  • 管理费7400日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式代理
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金1500日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建筑信息
  • 建筑面积20.83㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数96
  • 楼层4/10层
  • 朝向西南
  • 年代1972年3月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都台東区 根岸2丁目18ー2
  • 商圈上野・浅草・日暮里
  • 交通JR山手線线鶯谷车站步行356米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 智能坐便器_1智能坐便器
  • 室内洗衣机放置_2室内洗衣机放置
  • 自动锁_3自动锁
  • 监控摄像头_4监控摄像头
  • 阳台_5阳台

投资分析

买入阶段
总价格1580万日元(78.3万元)
登记取得税23.7~33.2万日元(1.2~1.6万元)
登记许可税9.5~15.8万日元(0.5~0.8万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费58.1万日元(2.9万元)
实际总支出1673.5~1689.3万日元
(82.9~83.7万元)
持有阶段
收入
月租金7.2万日元(3567.82元)
支出
固定资产税(年)8.8~13.3万日元(0.4~0.7万元)
都市计划税(年)1.9~2.8万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3960日元(196.23元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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  1. 神居秒算
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