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公寓局部翻新全屋翻新

東京都文京区後楽自住公寓2居室

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東京都文京区後楽自住公寓2居室

公寓局部翻新全屋翻新
  1. 26,700万日元1,323.1万元
東京都 文京区 後楽2丁目6ー1
都営大江戸線(環状部)线飯田橋车站步行295米
80.3㎡ | 2LDK | 16/34层 | 南 | 332.51万日元/㎡
10月前发布(筑15年)
平米单价
332.51万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
80.3㎡
所在楼层
16/34层
朝向
南
房龄
筑15年
地址
東京都 文京区 後楽2丁目6ー1
交通
都営大江戸線(環状部)线飯田橋车站步行295米
挂牌时间
10月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都文京区後楽、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“飯田橋站”,距离大约295米。总户数173户、楼高34层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。于2010年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格26700万日元
  • 平米单价332.51万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费47026日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金20647日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积80.3㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数173
  • 楼层16/34层
  • 朝向南
  • 年代2010年4月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用、工业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都文京区 後楽2丁目6ー1
  • 商圈饭田桥・四谷・神乐坂
  • 交通都営大江戸線(環状部)线飯田橋车站步行295米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 组合式厨房_1组合式厨房
  • 餐具清洗干燥机_2餐具清洗干燥机
  • 浴缸再加热式_3浴缸再加热式
  • 卫浴分离_4卫浴分离
  • 智能坐便器_5智能坐便器
  • 独立洗面台_6独立洗面台
  • 室内洗衣机放置_7室内洗衣机放置
  • 洗衣机放置_8洗衣机放置
  • 地热_9地热
  • 浴室干燥机_10浴室干燥机
  • CA电视_11CA电视
  • BS接头_12BS接头
  • CS_13CS
  • 收纳空间_14收纳空间
  • 壁橱_15壁橱
  • 全居室收纳_16全居室收纳
  • 鞋类收纳间_17鞋类收纳间
  • 鞋柜_18鞋柜
  • 储藏室_19储藏室
  • 自动锁_20自动锁
  • 24時間安全保障_2124時間安全保障
  • 浴室暖气_22浴室暖气
  • 即热式厕所_23即热式厕所
  • 全居室木地板_24全居室木地板
  • 木地板_25木地板

房源经纪人

agentpreferred
冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,从事不动产行业已有 14年,并持有日本宅地建物取引士(宅建)资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问,不仅具备专业知识,还能确保您的购房流程合规、安全、高效,从选房、合同签订到交房,全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣,欢迎随时联系我!期待您的咨询

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投资分析

买入阶段
总价格26700万日元(1323.1万元)
登记取得税400.5~560.7万日元(19.8~27.8万元)
登记许可税160.2~267.0万日元(7.9~13.2万元)
印花税60000日元(2973.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费887.1万日元(44万元)
实际总支出28004.3~28271.3万日元
(1387.7~1400.9万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)149.5~224.3万日元(7.4~11.1万元)
都市计划税(年)32.0~48.1万日元(1.6~2.4万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://shenjumiaosuan.pwv.one
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