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公寓

東京都新宿区西早稲田投资公寓1居室

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  • 房源介绍
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東京都新宿区西早稲田投资公寓1居室

公寓
  1. 1,780万日元88.2万元
  2. 租金预计: 7.6万日元约0.4万元
東京都 新宿区 西早稲田1丁目9ー17
都電荒川線线早稲田〔都電荒川線〕车站步行176米
20.94㎡ | 1K | 3/11层 | 东南 | 85.01万日元/㎡
2月前发布(筑37年)
平米单价
85.01万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
1.57㎡
套内面积
20.94㎡
所在楼层
3/11层
朝向
东南
房龄
筑37年
地址
東京都 新宿区 西早稲田1丁目9ー17
交通
都電荒川線线早稲田〔都電荒川線〕车站步行176米
挂牌时间
2月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都新宿区西早稲田、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都電荒川線的“早稲田〔都電荒川線〕站”,距离大约176米。总户数79户、楼高11层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成36年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1780万日元
  • 平米单价85.01万日元/㎡
  • 租金7.6万日元
  • 管理费7100日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式代理
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金4120日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积20.94㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数79
  • 楼层3/11层
  • 朝向东南
  • 年代1988年8月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 西早稲田1丁目9ー17
  • 商圈饭田桥・四谷・神乐坂
  • 交通都電荒川線线早稲田〔都電荒川線〕车站步行176米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 自动锁_1自动锁
  • 监控摄像头_2监控摄像头
  • 电磁烹调炉_3电磁烹调炉
  • 组合式厨房_4组合式厨房
  • 空调_5空调
  • 鞋柜_6鞋柜
  • 阳台_7阳台
  • 室内洗衣机放置_8室内洗衣机放置
  • 可视内线电话_9可视内线电话

投资分析

买入阶段
总价格1780万日元(88.2万元)
登记取得税26.7~37.4万日元(1.3~1.9万元)
登记许可税10.7~17.8万日元(0.5~0.9万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费64.7万日元(3.2万元)
实际总支出1883.1~1900.9万日元
(93.3~94.2万元)
持有阶段
收入
月租金7.6万日元(3766.03元)
支出
固定资产税(年)10.0~15.0万日元(0.5~0.7万元)
都市计划税(年)2.1~3.2万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)4180日元(207.13元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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