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公寓

東京都新宿区西新宿自住公寓2居室

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東京都新宿区西新宿自住公寓2居室

公寓
  1. 14,800万日元733.4万元
東京都 新宿区 西新宿6丁目20ー7
都営大江戸線(放射部)线西新宿五丁目车站步行461米
77.51㎡ | 2LDK | 3209/44层 | 东 | 190.95万日元/㎡
6月前发布(筑17年)
平米单价
190.95万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
14.3㎡
套内面积
77.51㎡
所在楼层
3209/44层
朝向
东
房龄
筑17年
地址
東京都 新宿区 西新宿6丁目20ー7
交通
都営大江戸線(放射部)线西新宿五丁目车站步行461米
挂牌时间
6月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都新宿区西新宿、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(放射部)的“西新宿五丁目站”,距离大约461米。总户数612户、楼高44层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2008年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成16年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格14800万日元
  • 平米单价190.95万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费30800日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用网费:1700日元/月;街委会费:100日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金19800日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积77.51㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数612
  • 楼层3209/44层
  • 朝向东
  • 年代2008年3月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 西新宿6丁目20ー7
  • 商圈大久保・高田马场
  • 交通都営大江戸線(放射部)线西新宿五丁目车站步行461米

投资分析

买入阶段
总价格14800万日元(733.4万元)
登记取得税222.0~310.8万日元(11.0~15.4万元)
登记许可税88.8~148.0万日元(4.4~7.3万元)
印花税60000日元(2973.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费494.4万日元(24.5万元)
实际总支出15533.1~15681.1万日元
(769.7~777.0万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)82.9~124.3万日元(4.1~6.2万元)
都市计划税(年)17.8~26.6万日元(0.9~1.3万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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+81362338869 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间08:00~22:00公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5山の手ビル4FーB
营业执照東京都知事(1)101506公司官网changtian.jp
公司介绍

长天株式会社成立于2011年,公司主营不动产租赁、买卖、开发、民宿及酒店运营管理等。经过9年间的不断发展,公司目前员工规模已达到70余名,培养了一支优秀的不动产顾问团队,积累了丰富的行业资源,境外地产开发及运营管理经验。 伴随业务的扩展,公司于2019年11月乔迁至池袋新事务所。正式开启留学教育、旅游医疗的行业领域,致力于为广大境内投资者、希望了解日本的客户,以及在日留学生、社会人士提供方便快捷的一站式华人境外生活投资服务平台。

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