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公寓

東京都新宿区大久保投资公寓1居室

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東京都新宿区大久保投资公寓1居室

公寓
  1. 2,910万日元144.2万元
  2. 租金预计: 9.7万日元约0.5万元
東京都 新宿区 大久保1丁目7ー1
東京メトロ副都心線线東新宿车站步行282米
23.51㎡ | 1K | 3/4层 | 东 | 123.78万日元/㎡
1月前发布(筑19年)
平米单价
123.78万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
1㎡
套内面积
23.51㎡
所在楼层
3/4层
朝向
东
房龄
筑19年
地址
東京都 新宿区 大久保1丁目7ー1
交通
東京メトロ副都心線线東新宿车站步行282米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都新宿区大久保、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ副都心線的“東新宿站”,距离大约282米。总户数29户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2006年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成18年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格2910万日元
  • 平米单价123.78万日元/㎡
  • 租金9.7万日元
  • 管理费9670日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金4380日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月18日
建筑信息
  • 建筑面积23.51㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数29
  • 楼层3/4层
  • 朝向东
  • 年代2006年8月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 大久保1丁目7ー1
  • 商圈大久保・高田马场
  • 交通東京メトロ副都心線线東新宿车站步行282米

配套设施

室内设施
  • 室内洗衣机放置_0室内洗衣机放置
  • 自动锁_1自动锁

房源经纪人

agentpreferred
珊 珊icon株式会社パートナーズ

在日生活近20年,深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业,细心,耐心,诚实的服务理念专业于高级塔楼,高级公寓 ,整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务,欢迎随时咨询

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投资分析

买入阶段
总价格2910万日元(144.2万元)
登记取得税43.6~61.1万日元(2.2~3.0万元)
登记许可税17.5~29.1万日元(0.9~1.4万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费102万日元(5.1万元)
实际总支出3067.4~3096.5万日元
(152.0~153.4万元)
持有阶段
收入
月租金9.7万日元(4806.64元)
支出
固定资产税(年)16.3~24.4万日元(0.8~1.2万元)
都市计划税(年)3.5~5.2万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)5335日元(264.37元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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