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公寓

東京都港区南青山自住公寓3居室

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東京都港区南青山自住公寓3居室

公寓
  1. 59,800万日元2,963.3万元
  2. 租金预计: 27.5万日元约1.4万元
東京都 港区 南青山7丁目1ー27
東京メトロ銀座線线表参道车站步行835米
150.44㎡ | 3LDK | 5/13层 | 西南 | 397.51万日元/㎡
11月前发布(筑19年)
平米单价
397.51万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
11.01㎡
套内面积
150.44㎡
所在楼层
5/13层
朝向
西南
房龄
筑19年
地址
東京都 港区 南青山7丁目1ー27
交通
東京メトロ銀座線线表参道车站步行835米
挂牌时间
11月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区南青山、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ銀座線的“表参道站”,距离大约835米。总户数196户、楼高13层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。于2006年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成18年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格59800万日元
  • 平米单价397.51万日元/㎡
  • 租金27.5万日元
  • 管理费47200日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用街委会费:300日元/月;电视视听设备使用费:440日元/月;网费:1430日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金26900日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积150.44㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数196
  • 楼层5/13层
  • 朝向西南
  • 年代2006年2月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种住宅、2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 南青山7丁目1ー27
  • 商圈涩谷・原宿・青山
  • 交通東京メトロ銀座線线表参道车站步行835米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 独立洗面台_0独立洗面台
  • 卫浴分离_1卫浴分离
  • 智能坐便器_2智能坐便器
  • 组合式厨房_3组合式厨房
  • 壁橱_4壁橱
  • 鞋类收纳间_5鞋类收纳间
  • 可视自动锁_6可视自动锁
  • 阳台_7阳台

投资分析

买入阶段
总价格59800万日元(2963.3万元)
登记取得税897.0~1255.8万日元(44.4~62.2万元)
登记许可税358.8~598.0万日元(17.8~29.6万元)
印花税160000日元(7928.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费1979.4万日元(98.1万元)
实际总支出62703.1~63301.1万日元
(3107.1~3136.8万元)
持有阶段
收入
月租金27.5万日元(13627.08元)
支出
固定资产税(年)334.9~502.3万日元(16.6~24.9万元)
都市计划税(年)71.8~107.6万日元(3.6~5.3万元)
托管费(月)15125日元(749.49元)

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代理商名
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03-5545-5635 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00公司地址東京都港区六本木7-4-1スマイリービル3階
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  本社位於東京都六本木,在日不動產領域已扎根許久! 為「家人們」提供專業・細緻的服務是我們的榮幸與職責! 買賣・租賃・管理一條龍服務!安心・心安房屋交給我們!

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