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公寓

東京都港区西新橋投资公寓2居室

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東京都港区西新橋投资公寓2居室

公寓
  1. 13,000万日元644.2万元
東京都 港区 西新橋3丁目4ー4
都営三田線线御成門车站步行519米
60.4㎡ | 2LDK | 12/15层 | 东南 | 215.24万日元/㎡
2月前发布(筑8年)
平米单价
215.24万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
7.14㎡
套内面积
60.4㎡
所在楼层
12/15层
朝向
东南
房龄
筑8年
地址
東京都 港区 西新橋3丁目4ー4
交通
都営三田線线御成門车站步行519米
挂牌时间
2月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区西新橋,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営三田線的“御成門站”,距离大约519米。总户数24户、楼高15层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格13000万日元
  • 平米单价215.24万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费31410日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用街委会费:100日元/月;网费:1320日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金15100日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建筑信息
  • 建筑面积60.4㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数24
  • 楼层12/15层
  • 朝向东南
  • 年代2017年3月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 西新橋3丁目4ー4
  • 商圈-
  • 交通都営三田線线御成門车站步行519米

配套设施

室内设施
  • 浴室干燥机_0浴室干燥机
  • 组合式厨房_1组合式厨房
  • 三灶台以上_2三灶台以上
  • 鞋类收纳间_3鞋类收纳间
  • 智能坐便器_4智能坐便器
  • 洗浄便座_5洗浄便座

投资分析

买入阶段
总价格13000万日元(644.2万元)
登记取得税195.0~273.0万日元(9.7~13.5万元)
登记许可税78.0~130.0万日元(3.9~6.4万元)
印花税60000日元(2973.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费435万日元(21.6万元)
实际总支出13646.7~13776.7万日元
(676.2~682.7万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)72.8~109.2万日元(3.6~5.4万元)
都市计划税(年)15.6~23.4万日元(0.8~1.2万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都品川区上大崎2丁目24−11 目黒西口マンション 2号館 505号
营业执照東京都知事(1)第107810号公司官网https://sense-jp.biz/
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本公司是一家专注于服务海外置业投资者的房地产公司。我们不仅可以提供专业的房地产购买服务,还可以在客户购买后提供租赁管理、装修咨询、民宿咨询以及税务办理等相关服务。我们对应多语言,客户可以放心咨询。2023年,我们成为了中原地产代理有限公司和美联物业代理有限公司的官方合作伙伴。我们在银座和目黑设有支店,业务范围不仅在东京,还有大阪、京都和福冈都可以帮助客户找到适合您的物业。欢迎随时联系我们。

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