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公寓

東京都港区新橋投资公寓1居室

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東京都港区新橋投资公寓1居室

公寓
  1. 4,800万日元237.9万元
  2. 租金预计: 13.7万日元约0.7万元
東京都 港区 新橋4丁目26ー8
JR山手線线新橋车站步行480米
25.27㎡ | 1K | 3/13层 | 西南 | 189.95万日元/㎡
本月最新发布(筑5年)
平米单价
189.95万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
3.35㎡
套内面积
25.27㎡
所在楼层
3/13层
朝向
西南
房龄
筑5年
地址
東京都 港区 新橋4丁目26ー8
交通
JR山手線线新橋车站步行480米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区新橋、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR山手線的“新橋站”,距离大约480米。总户数60户、楼高13层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2020年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄4年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格4800万日元
  • 平米单价189.95万日元/㎡
  • 租金13.7万日元
  • 管理费9700日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用网费:770日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金3280日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积25.27㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数60
  • 楼层3/13层
  • 朝向西南
  • 年代2020年7月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 新橋4丁目26ー8
  • 商圈-
  • 交通JR山手線线新橋车站步行480米

配套设施

室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 智能坐便器_1智能坐便器
  • 两灶台_2两灶台
  • 收纳空间_3收纳空间
  • 空调_4空调
  • 室内洗衣机放置_5室内洗衣机放置
  • 防盗玻璃_6防盗玻璃
  • 自动锁_7自动锁
  • 监控摄像头_8监控摄像头

投资分析

买入阶段
总价格4800万日元(237.9万元)
登记取得税72.0~100.8万日元(3.6~5.0万元)
登记许可税28.8~48.0万日元(1.4~2.4万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费164.4万日元(8.1万元)
实际总支出5048.1~5096.1万日元
(250.1~252.5万元)
持有阶段
收入
月租金13.7万日元(6788.76元)
支出
固定资产税(年)26.9~40.3万日元(1.3~2.0万元)
都市计划税(年)5.8~8.6万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)7535日元(373.38元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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0367096620 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00 (星期三、星期日休息)公司地址東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階
营业执照東京都知事(1)111202号公司官网-
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Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。

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