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公寓

東京都港区芝浦自住公寓3居室

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東京都港区芝浦自住公寓3居室

公寓
  1. 19,980万日元990.1万元
東京都 港区 芝浦1丁目6ー41
ゆりかもめ线日の出车站步行598米
78.18㎡ | 3LDK | 30/34层 | 西北 | 255.57万日元/㎡
7月前发布(筑10年)
平米单价
255.57万日元/㎡
户型
3LDK
套内面积
78.18㎡
所在楼层
30/34层
朝向
西北
房龄
筑10年
地址
東京都 港区 芝浦1丁目6ー41
交通
ゆりかもめ线日の出车站步行598米
挂牌时间
7月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区芝浦、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是ゆりかもめ的“日の出站”,步行大约598米。总户数883户、楼高34层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2015年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格19980万日元
  • 平米单价255.57万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状-
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建筑信息
  • 建筑面积78.18㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数883
  • 楼层30/34层
  • 朝向西北
  • 年代2015年9月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准工业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 芝浦1丁目6ー41
  • 商圈-
  • 交通ゆりかもめ线日の出车站步行598米

房源经纪人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,从事不动产行业已有 14年,并持有日本宅地建物取引士(宅建)资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问,不仅具备专业知识,还能确保您的购房流程合规、安全、高效,从选房、合同签订到交房,全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣,欢迎随时联系我!期待您的咨询

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投资分析

买入阶段
总价格19980万日元(990.1万元)
登记取得税299.7~419.6万日元(14.9~20.8万元)
登记许可税119.9~199.8万日元(5.9~9.9万元)
印花税60000日元(2973.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费665.3万日元(33万元)
实际总支出20961.7~21161.5万日元
(1038.7~1048.6万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)111.9~167.8万日元(5.5~8.3万元)
都市计划税(年)24.0~36.0万日元(1.2~1.8万元)
托管费(月)-

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代理商名
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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介绍

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