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公寓

東京都港区港南自住公寓3居室

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東京都港区港南自住公寓3居室

公寓
  1. 21,490万日元1,069.8万元
  2. 租金预计: 60万日元约3万元
東京都 港区 港南4丁目6ー1
東京モノレール线天王洲アイル车站步行583米
93.86㎡ | 3LDK | 7/42层 | 东 | 228.96万日元/㎡
本月最新发布(筑20年)
平米单价
228.96万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
9.06㎡
套内面积
93.86㎡
所在楼层
7/42层
朝向
东
房龄
筑20年
地址
東京都 港区 港南4丁目6ー1
交通
東京モノレール线天王洲アイル车站步行583米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

World City Towers位于东京都港区港南地区,由Aqua Tower、Breeze Tower、Capital Tower三栋超高层住宅塔楼组成。于2005年竣工,总户数超过2000户,在当时以“东京最大规模的塔楼公寓”之姿,引起了极大的关注。被誉为「东京都市生活的梦幻城堡」。 该房间位于作为这一地标的代表Aqua Tower楼内,豪华完善的共用设施大型健身房、游泳池、按摩浴池、放映室、派对厅、来客用套房、24小时有人管理・礼宾服务、商业设施(便利店、药局、咖啡店等)配套设施一应俱全,打造如同高端酒店般的生活体验。成为无数人心中“理想居所”的象征。 步行可达「品川」大站,直通新干线、机场快线,交通四通八达,不论是前往东京市中心或机场(羽田机场)都非常方便。 东京湾尽收眼底的绝美景观,日夜皆有不同的城市与海景交错之美。 建筑采用高标准的抗震・免震设计,提升居住的安全性与安心感。 详情咨询+V:W_nyunyu 王

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基本信息

投资信息
  • 价格21490万日元
  • 平米单价228.96万日元/㎡
  • 租金60万日元
  • 管理费18820日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用街委会费:2500日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金28390日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建筑信息
  • 建筑面积93.86㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数2090
  • 楼层7/42层
  • 朝向东
  • 年代2005年10月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准工业、无指定
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 港南4丁目6ー1
  • 商圈品川・五反田・大崎
  • 交通東京モノレール线天王洲アイル车站步行583米

配套设施

共用设施
  • 电梯2部以上_0电梯2部以上
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 浴缸再加热式_1浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_2浴室干燥机
  • 浴室暖气_3浴室暖气
  • 附带电视的浴室_4附带电视的浴室
  • 智能坐便器_5智能坐便器
  • 附带淋浴洗面台_6附带淋浴洗面台
  • 三灶台以上_7三灶台以上
  • 餐具清洗干燥机_8餐具清洗干燥机
  • 浄水器_9浄水器
  • 全居室收纳_10全居室收纳
  • 收纳空间_11收纳空间
  • 壁橱_12壁橱
  • 鞋柜_13鞋柜
  • 储藏室_14储藏室
  • 地热_15地热
  • 全居室空调_16全居室空调
  • 因特网接入_17因特网接入
  • CA电视_18CA电视
  • 室内洗衣机放置_19室内洗衣机放置
  • 洗衣机放置_20洗衣机放置
  • 管道煤气_21管道煤气
  • 可视自动锁_22可视自动锁
  • 防盗玻璃_23防盗玻璃
  • 监控摄像头_24监控摄像头
  • 24時間安全保障_2524時間安全保障
  • 可视内线电话_26可视内线电话

投资分析

买入阶段
总价格21490万日元(1069.8万元)
登记取得税322.4~451.3万日元(16.0~22.5万元)
登记许可税128.9~214.9万日元(6.4~10.7万元)
印花税60000日元(2987元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5322.8元)
中介费715.2万日元(35.6万元)
实际总支出22544.2~22759.1万日元
(1122.3~1133.0万元)
持有阶段
收入
月租金60万日元(29869.8元)
支出
固定资产税(年)120.3~180.5万日元(6.0~9.0万元)
都市计划税(年)25.8~38.7万日元(1.3~1.9万元)
托管费(月)33000日元(1642.84元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
company_logoGrowing House株式会社神居-合作伙伴
公司电话

0367096620 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00 (星期三、星期日休息)公司地址東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階
营业执照東京都知事(1)111202号公司官网-
公司介绍

Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。

信息提供方-
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