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公寓

東京都港区港南自住公寓3居室

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東京都港区港南自住公寓3居室

公寓
  1. 22,000万日元1,095.2万元
東京都 港区 港南3丁目5ー10
JR東海道新幹線线品川车站步行1103米
91.26㎡ | 3LDK | 16/32层 | 西北 | 241.07万日元/㎡
本月最新发布(筑20年)
平米单价
241.07万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
21.2㎡
套内面积
91.26㎡
所在楼层
16/32层
朝向
西北
房龄
筑20年
地址
東京都 港区 港南3丁目5ー10
交通
JR東海道新幹線线品川车站步行1103米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区港南,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR東海道新幹線的“品川站”,距离大约1103米。总户数325户、楼高32层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2005年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格22000万日元
  • 平米单价241.07万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费26190日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金10040日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建筑信息
  • 建筑面积91.26㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数325
  • 楼层16/32层
  • 朝向西北
  • 年代2005年11月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途无指定
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 港南3丁目5ー10
  • 商圈品川・五反田・大崎
  • 交通JR東海道新幹線线品川车站步行1103米

配套设施

共用设施
  • 电梯2部以上_0电梯2部以上

投资分析

买入阶段
总价格22000万日元(1095.2万元)
登记取得税330.0~462.0万日元(16.4~23.0万元)
登记许可税132.0~220.0万日元(6.6~11.0万元)
印花税60000日元(2987元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5322.8元)
中介费732万日元(36.4万元)
实际总支出23078.7~23298.7万日元
(1148.9~1159.9万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)123.2~184.8万日元(6.1~9.2万元)
都市计划税(年)26.4~39.6万日元(1.3~2.0万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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公司电话

03-6823-0975 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都品川区上大崎2丁目24−11 目黒西口マンション 2号館 505号
营业执照東京都知事(1)第107810号公司官网https://sense-jp.biz/
公司介绍

本公司是一家专注于服务海外置业投资者的房地产公司。我们不仅可以提供专业的房地产购买服务,还可以在客户购买后提供租赁管理、装修咨询、民宿咨询以及税务办理等相关服务。我们对应多语言,客户可以放心咨询。2023年,我们成为了中原地产代理有限公司和美联物业代理有限公司的官方合作伙伴。我们在银座和目黑设有支店,业务范围不仅在东京,还有大阪、京都和福冈都可以帮助客户找到适合您的物业。欢迎随时联系我们。

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