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公寓

東京都港区港南投资公寓3居室

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東京都港区港南投资公寓3居室

公寓
  1. 14,500万日元718.5万元
東京都 港区 港南3丁目6ー21
JR東海道新幹線线品川车站步行922米
101.8㎡ | 3LDK | 20/40层 | 西 | 142.44万日元/㎡
15月前发布(筑20年)
平米单价
142.44万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
5.4㎡
套内面积
101.8㎡
所在楼层
20/40层
朝向
西
房龄
筑20年
地址
東京都 港区 港南3丁目6ー21
交通
JR東海道新幹線线品川车站步行922米
挂牌时间
15月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区港南,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR東海道新幹線的“品川站”,距离大约922米。总户数590户、楼高40层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2005年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成18年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格14500万日元
  • 平米单价142.44万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费20400日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用网费:770日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金19300日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积101.8㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数590
  • 楼层20/40层
  • 朝向西
  • 年代2005年3月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途无指定
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 港南3丁目6ー21
  • 商圈品川・五反田・大崎
  • 交通JR東海道新幹線线品川车站步行922米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 阳台_0阳台
  • 2面阳台_12面阳台
  • 管道煤气_2管道煤气
  • 室内洗衣机放置_3室内洗衣机放置
  • 洗衣机放置_4洗衣机放置
  • 木地板_5木地板
  • 全居室木地板_6全居室木地板
  • 卫浴分离_7卫浴分离
  • 独立洗面台_8独立洗面台
  • 组合式厨房_9组合式厨房
  • 浴缸再加热式_10浴缸再加热式
  • 智能坐便器_11智能坐便器
  • 浴室干燥机_12浴室干燥机
  • 空调_13空调
  • 收纳空间_14收纳空间
  • 壁橱_15壁橱
  • 双排钥匙_16双排钥匙
  • 自动锁_17自动锁
  • 可视内线电话_18可视内线电话
  • 可视自动锁_19可视自动锁
  • 附带煤气灶_20附带煤气灶
  • 三灶台以上_21三灶台以上

房源经纪人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

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投资分析

买入阶段
总价格14500万日元(718.5万元)
登记取得税217.5~304.5万日元(10.8~15.1万元)
登记许可税87.0~145.0万日元(4.3~7.2万元)
印花税60000日元(2973.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费484.5万日元(24万元)
实际总支出15218.7~15363.7万日元
(754.1~761.3万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)81.2~121.8万日元(4.0~6.0万元)
都市计划税(年)17.4~26.1万日元(0.9~1.3万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://shenjumiaosuan.pwv.one
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