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公寓

東京都中央区晴海自住公寓2居室

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  • 房源介绍
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東京都中央区晴海自住公寓2居室

公寓
  1. 14,380万日元712.6万元
東京都 中央区 晴海3丁目13ー1
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行625米
64.59㎡ | 2LDK | 30/52层 | 南 | 222.64万日元/㎡
6月前发布(筑10年)
平米单价
222.64万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
64.59㎡
所在楼层
30/52层
朝向
南
房龄
筑10年
地址
東京都 中央区 晴海3丁目13ー1
交通
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行625米
挂牌时间
6月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都中央区晴海、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“勝どき站”,距离大约625米。总户数1450户、楼高52层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2015年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格14380万日元
  • 平米单价222.64万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费20228日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金11060日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积64.59㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数1450
  • 楼层30/52层
  • 朝向南
  • 年代2015年10月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准工业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都中央区 晴海3丁目13ー1
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行625米

配套设施

共用设施
  • 电梯2部以上_0电梯2部以上
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
  • 电梯_2电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 高温热水加热式_1高温热水加热式
  • 独立洗面台_2独立洗面台
  • 洗浄便座_3洗浄便座
  • 智能坐便器_4智能坐便器
  • 浴室暖气_5浴室暖气
  • 淋浴室_6淋浴室
  • 浴缸再加热式_7浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_8浴室干燥机
  • 附带淋浴洗面台_9附带淋浴洗面台
  • 附带煤气灶_10附带煤气灶
  • 三灶台以上_11三灶台以上
  • 组合式厨房_12组合式厨房
  • 餐具清洗干燥机_13餐具清洗干燥机
  • 柜台式厨房_14柜台式厨房
  • 浄水器_15浄水器
  • 厨房垃圾处理器_16厨房垃圾处理器
  • 收纳空间_17收纳空间
  • 全居室收纳_18全居室收纳
  • 壁橱_19壁橱
  • 鞋柜_20鞋柜
  • 鞋类收纳间_21鞋类收纳间
  • 空调_22空调
  • 洗衣机放置_23洗衣机放置
  • 室内洗衣机放置_24室内洗衣机放置
  • 凸窗_25凸窗
  • 管道煤气_26管道煤气
  • 木地板_27木地板
  • 全居室木地板_28全居室木地板
  • 可视自动锁_29可视自动锁
  • 防盗玻璃_30防盗玻璃
  • 自动锁_31自动锁
  • 可视内线电话_32可视内线电话
  • 监控摄像头_33监控摄像头
  • 双排钥匙_34双排钥匙

投资分析

买入阶段
总价格14380万日元(712.6万元)
登记取得税215.7~302.0万日元(10.7~15.0万元)
登记许可税86.3~143.8万日元(4.3~7.1万元)
印花税60000日元(2973.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费480.5万日元(23.8万元)
实际总支出15092.9~15236.7万日元
(747.9~755.0万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)80.5~120.8万日元(4.0~6.0万元)
都市计划税(年)17.3~25.9万日元(0.9~1.3万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间10:00~18:00 (星期三休息)公司地址東京都渋谷区渋谷3-17-4 アクシーズ7号館ビル5階
营业执照国土交通大臣(1)第10721号公司官网https://www.n-asset.com/
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我们致力于为海外华人客户购买日本不动产提供相对应的服务。 本公司有合作的行政书士可以提供移民,投资签证相关的咨询。 另外,本公司也管理着超过4千套公寓以及一整栋的房子,有专业的管理部的人员为客户提供最优选的租客管理服务。 日本关东的一都三县(东京都,神奈川县,千叶县,埼玉县)的新房,二手房都欢迎咨询。 我們致力於為海外華人客戶購買日本不動產提供相應的服務。 本公司有合作的行政書士可以提供移民、投資簽證相關的諮詢。 另外,本公司也管理著超過4千套公寓以及一整棟的房子,有專業的管理部門人員為客戶提供最優選的租客管理服務。 日本關東地區的一都三縣(東京都、神奈川縣、千葉縣、埼玉縣)的新房、二手房都歡迎諮詢

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