公寓
東京都中央区晴海自住公寓1居室
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東京都中央区晴海自住公寓1居室
公寓
- 5,680万日元281.5万元
- 平米单价
- 98.31万日元/㎡
- 户型
- 1LDK
- 阳台面积
- 8.7㎡
- 套内面积
- 57.78㎡
- 所在楼层
- 29/50层
- 朝向
- 西南
- 房龄
- 筑27年
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）线月島车站步行640米
- 挂牌时间
- 61月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都中央区晴海１丁目、临近主干道，汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是都営大江戸線（環状部）的“月島站”，步行8分钟即可到达。总户数624户、楼高50层、SRC结构的大规模公寓，非常坚固。于1998年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成22年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格5680万日元
- 平米单价98.31万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费11160日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式一般
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金10110日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月19日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
卫浴分离
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 5680万日元(281.5万元) |
| 登记取得税 | 85.2~119.3万日元(4.2~5.9万元) |
| 登记许可税 | 34.1~56.8万日元(1.7~2.8万元) |
| 印花税 | 30000日元(1486.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 193.4万日元(9.6万元) |
| 实际总支出 | 5972.3~6029.1万日元 (295.9~298.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 31.8~47.7万日元(1.6~2.4万元) |
| 都市计划税(年) | 6.8~10.2万日元(0.3~0.5万元) |
| 托管费(月) | - |
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株式会社YAK