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公寓

東京都中央区新富投资公寓1居室

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  • 房源介绍
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  • 代理商信息

東京都中央区新富投资公寓1居室

公寓
  1. 2,300万日元114万元
  2. 租金预计: 15.3972万日元约0.8万元
東京都 中央区 新富1丁目15
東京メトロ日比谷線线八丁堀车站步行320米
36.62㎡ | 1R | 6/7层 | 东北 | 62.81万日元/㎡
59月前发布(筑45年)
平米单价
62.81万日元/㎡
户型
1R
套内面积
36.62㎡
所在楼层
6/7层
朝向
东北
房龄
筑45年
地址
東京都 中央区 新富1丁目15
交通
東京メトロ日比谷線线八丁堀车站步行320米
挂牌时间
59月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都中央区新富1丁目、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ日比谷線的“八丁堀站”,步行4分钟即可到达。总户数23户、楼高7层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成39年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格2300万日元
  • 平米单价62.81万日元/㎡
  • 租金15.3972万日元
  • 管理费21972日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式一般
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金2856日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积36.62㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数23
  • 楼层6/7层
  • 朝向东北
  • 年代1980年8月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都中央区 新富1丁目15
  • 商圈银座・有乐町・筑地
  • 交通東京メトロ日比谷線线八丁堀车站步行320米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格2300万日元(114万元)
登记取得税34.5~48.3万日元(1.7~2.4万元)
登记许可税13.8~23.0万日元(0.7~1.1万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费81.9万日元(4.1万元)
实际总支出2428.1~2451.1万日元
(120.3~121.5万元)
持有阶段
收入
月租金15.3972万日元(7629.77元)
支出
固定资产税(年)12.9~19.3万日元(0.6~1.0万元)
都市计划税(年)2.8~4.1万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)8468.5日元(419.64元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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