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整栋出售

千叶県千叶市花见川区柏井自住整栋出售2层1K(23㎡)x5套(多户型)

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千叶県千叶市花见川区柏井自住整栋出售2层1K(23㎡)x5套(多户型)

整栋出售
  1. 3,780万日元188.2万元
  2. 租金预计: 31.1万日元约1.5万元
千葉県 千葉市花見川区 柏井4丁目12ー13
京成本線线京成大和田车站步行1360米
272.16㎡ | 1K(23㎡)x 5套,2K(29㎡)x 5套 | 2层 | | 13.89万日元/㎡
1月前发布(筑39年)
平米单价
13.89万日元/㎡
户型
1K(23㎡)x 5套,2K(29㎡)x 5套
建筑面积
272.16㎡
所在楼层
2层
朝向
-
房龄
筑39年
地址
千葉県 千葉市花見川区 柏井4丁目12ー13
交通
京成本線线京成大和田车站步行1360米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

全房出租中,年回报约为9.89.8%! 这栋房屋坐落于千葉県千葉市花見川区柏井,总户数10户、楼高2层、木造结构的小规模公寓,非常坚固。于1986年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。银行对本房屋的股价为4200万日元,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格3780万日元
  • 平米单价13.89万日元/㎡
  • 租金31.1万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状全部有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K(23㎡)x 5套,2K(29㎡)x 5套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建筑信息
  • 建筑面积272.16㎡
  • 构造木造
  • 联排式房屋否
  • 总套数10
  • 楼层2层
  • 朝向-
  • 年代1986年7月
  • 户型1K(23㎡)x 5套,2K(29㎡)x 5套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积302.67㎡
  • 建筑覆盖率50%
  • 建筑容积率100%
  • 地势-
  • 推荐用途住宅用地
  • 区域用途1种低层
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    千葉県千葉市花見川区 柏井4丁目12ー13
  • 商圈-
  • 交通京成本線线京成大和田车站步行1360米

投资分析

买入阶段
总价格3780万日元(188.2万元)
登记取得税56.7~79.4万日元(2.8~4.0万元)
登记许可税37.8~52.9万日元(1.9~2.6万元)
印花税10000日元(497.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5322.8元)
中介费130.7万日元(6.5万元)
实际总支出4016.9~4054.7万日元
(200.0~201.9万元)
持有阶段
收入
月租金31.1万日元(15482.51元)
支出
固定资产税(年)21.2~31.8万日元(1.1~1.6万元)
都市计划税(年)4.5~6.8万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)17105日元(851.54元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 千葉県
  3. 千葉市花見川区
  4. 柏井4丁目12ー13

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代理商名
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公司电话

+81 07044195117 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间00:00~00:00公司地址東京都港区赤坂2-5-8 ヒューリックJP赤坂ビル6F
营业执照東京都知事(2)第100442号公司官网http://www.goldliberty.co.jp/
公司介绍

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信息提供方-
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