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整栋出售

栃木県大田原市浅香自住整栋出售2层2LDKx1套

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栃木県大田原市浅香自住整栋出售2层2LDKx1套

整栋出售
  1. 3,000万日元148.7万元
  2. 租金预计: 29万日元约1.4万元
栃木県 大田原市 浅香
JR宇都宮線线西那須野车站步行4000米
153.45㎡ | 2LDK x 1套 | 2层 | | 19.56万日元/㎡
59月前发布(筑26年)
平米单价
19.56万日元/㎡
户型
2LDK x 1套
建筑面积
153.45㎡
所在楼层
2层
朝向
-
房龄
筑26年
地址
栃木県 大田原市 浅香
交通
JR宇都宮線线西那須野车站步行4000米
挂牌时间
59月前发布

房源介绍

目前全5户中4户已有租户,购买者可以立刻收租!预计年化收益12%以上!可支持租金代收及现有租客搬走后的新租客匹配,收租无忧! 日本大型地产开发商建造的小规模公寓,房屋结构坚固,屋内干净整洁。公寓位于交通十分便捷的居民区,房型适合三口以上家庭居住。可维持较高的租金回报率!

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基本信息

投资信息
  • 价格3000万日元
  • 平米单价19.56万日元/㎡
  • 租金29万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式一般
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积153.45㎡
  • 构造木造
  • 联排式房屋否
  • 总套数5
  • 楼层2层
  • 朝向-
  • 年代1999年11月
  • 户型2LDK x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积564.36㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率40%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种低层、-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    栃木県大田原市 浅香
  • 商圈-
  • 交通JR宇都宮線线西那須野车站步行4000米

配套设施

室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 浴室干燥机_1浴室干燥机
  • 收纳空间_2收纳空间
  • 空调_3空调
  • 室内洗衣机放置_4室内洗衣机放置

投资分析

买入阶段
总价格3000万日元(148.7万元)
登记取得税45.0~63.0万日元(2.2~3.1万元)
登记许可税30.0~42.0万日元(1.5~2.1万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费105万日元(5.2万元)
实际总支出3191.7~3221.7万日元
(158.2~159.6万元)
持有阶段
收入
月租金29万日元(14370.37元)
支出
固定资产税(年)16.8~25.2万日元(0.8~1.2万元)
都市计划税(年)3.6~5.4万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)15950日元(790.37元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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代理商名
company_logo株式会社Sun Housing (日居不动产)神居-合作伙伴
公司电话

0285-31-1470 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期三休息)公司地址栃木県小山市西城南5-47-5
营业执照栃木県知事免許 (04) 第004347号公司官网http://sun-housing.jp/
公司介绍

低成本、高回报率房地产投资的首选 - サンハウジング(Sun Housing / 日居不动产)!日本空房交给我们,千里之外收租无忧! 本公司于2002年成立于日本栃木县,迄今为止拥有18年的房地产交易、运营、管理经验。本公司崇尚与客户以相互信任为基础,公司运营的18年间积攒了极佳口碑及客户的认可。本公司倚靠丰富的人脉资源、房源信息、以及资深的地产交易管理经验,为潜在客户提供中英双语咨询及投资指导服务。对于已成交客户,本公司提供一站式房屋托管服务。直接购买本公司旗下的房源,责公司免收管理委托费。

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