目前全5户中4户已有租户,购买者可以立刻收租!预计年化收益12%以上!可支持租金代收及现有租客搬走后的新租客匹配,收租无忧! 日本大型地产开发商建造的小规模公寓,房屋结构坚固,屋内干净整洁。公寓位于交通十分便捷的居民区,房型适合三口以上家庭居住。可维持较高的租金回报率!
买入阶段 | |
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总价格 | 3000万日元(148.7万元) |
登记取得税 | 45.0~63.0万日元(2.2~3.1万元) |
登记许可税 | 30.0~42.0万日元(1.5~2.1万元) |
印花税 | 10000日元(495.5元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
中介费 | 105万日元(5.2万元) |
实际总支出 | 3191.7~3221.7万日元 (158.2~159.6万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 29万日元(14370.37元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 16.8~25.2万日元(0.8~1.2万元) |
都市计划税(年) | 3.6~5.4万日元(0.2~0.3万元) |
托管费(月) | 15950日元(790.37元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | 0285-31-1470 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:00~18:00 (星期三休息) | 公司地址 | 栃木県小山市西城南5-47-5 |
营业执照 | 栃木県知事免許 (04) 第004347号 | 公司官网 | http://sun-housing.jp/ |
公司介绍 | 低成本、高回报率房地产投资的首选 - サンハウジング(Sun Housing / 日居不动产)!日本空房交给我们,千里之外收租无忧! 本公司于2002年成立于日本栃木县,迄今为止拥有18年的房地产交易、运营、管理经验。本公司崇尚与客户以相互信任为基础,公司运营的18年间积攒了极佳口碑及客户的认可。本公司倚靠丰富的人脉资源、房源信息、以及资深的地产交易管理经验,为潜在客户提供中英双语咨询及投资指导服务。对于已成交客户,本公司提供一站式房屋托管服务。直接购买本公司旗下的房源,责公司免收管理委托费。 | ||
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公司电话 | 0285-31-1470 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 09:00~18:00 (星期三休息) | ||
公司地址 | 栃木県小山市西城南5-47-5 | ||
营业执照 | 栃木県知事免許 (04) 第004347号 | ||
公司官网 | http://sun-housing.jp/ | ||
公司介绍 | 低成本、高回报率房地产投资的首选 - サンハウジング(Sun Housing / 日居不动产)!日本空房交给我们,千里之外收租无忧! 本公司于2002年成立于日本栃木县,迄今为止拥有18年的房地产交易、运营、管理经验。本公司崇尚与客户以相互信任为基础,公司运营的18年间积攒了极佳口碑及客户的认可。本公司倚靠丰富的人脉资源、房源信息、以及资深的地产交易管理经验,为潜在客户提供中英双语咨询及投资指导服务。对于已成交客户,本公司提供一站式房屋托管服务。直接购买本公司旗下的房源,责公司免收管理委托费。 |